Plus que 10 lots
Yvelines · Île-de-France
Immobilier neuf à Limay
2 programmes neufs à Limay. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
- programmes
- logements
- 13
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 164 500 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Limay
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 3 lots
Chiffres clés
Le neuf à Limay, comparé
Comment se positionne la métropole face à Yvelines et à Île-de-France.
Prix m² appartement
Limay
2 178 €/m²
Yvelines
3 446 €/m²
Île-de-France
3 279 €/m²
Prix m² maison
Limay
2 130 €/m²
Yvelines
3 102 €/m²
Île-de-France
2 842 €/m²
Population
Limay
17 584 hab.
Yvelines
1 470 778 hab.
Île-de-France
14 527 048 hab.
Âge moyen
Limay
36 ans
Yvelines
41 ans
Île-de-France
40 ans
Revenu médian
Limay
23 839 €/an
Yvelines
48 391 €/an
Île-de-France
39 231 €/an
Taux de chômage
Limay
15 %
Yvelines
8 %
Île-de-France
9 %
Loyer m² appartement
Limay
15 €/m²
Yvelines
16 €/m²
Île-de-France
16 €/m²
Propriétaires
Limay
48 %
Yvelines
77 %
Île-de-France
73 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Limay
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Limay (78)
-4.7%
-113 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Limay. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Limay
Prix au m² constaté
2 178 €
médiane
min · 1 441 €max · 2 982 €
Limay · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,1 %
3 mois
+2,5 %
1 an
−2,2 %
2 ans
−4,7 %
5 ans
−0,8 %
À Limay, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−2,2 % sur 1 an, −0,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Limay
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Limay
8,3 % brut
loyer 15,1 €/m² × 12
÷ prix 2 178 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 178 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 178 €
Loyer / m² · mois
15,1 €
Rendement locatif brut estimé à Limay — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Limay · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,6 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (108 900 €)
25 m²
2,3 ans
54 k€
50 m²
4,6 ans
109 k€
75 m²
6,9 ans
163 k€
prix médian 2 178 €/m² · revenu médian 23 839 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Limay : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Limay · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 47,7 %Locataires 51,1 %
- 0,8 %
- Résidences secondaires
- 6,5 %
- Logements vacants
- 36,1 %
- Logement social
- 52 %
- Appartements
Limay · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 178 €/m²
- Loyer/m²
- 15,1 €
- Rendement
- 8,3 %
- Sur 1 an
- −2,2 %
Maison
2 130 €/m²
- Loyer/m²
- 13,4 €
- Rendement
- 7,5 %
- Sur 1 an
- +4,2 %
À Limay, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 2,2 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Limay au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Limay · démographie
Dynamique de population
17 584habitants+1 % sur 5 ans
≈ 18 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 35,7ans
- Revenu médian
- 23 839€/an
- Taux de chômage
- 14,8%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Limay selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
13 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Limay.
10
2 pièces disponibles
sur les communes de Limay
164 500 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
42 → 50 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Limay ?
Située dans les Yvelines, à seulement 50 km de Paris, Limay est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 17 584 habitants en constante augmentation (+1,0% par an), Limay offre un marché de l'immobilier neuf…Lire la suite
Située dans les Yvelines, à seulement 50 km de Paris, Limay est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 17 584 habitants en constante augmentation (+1,0% par an), Limay offre un marché de l'immobilier neuf particulièrement intéressant. Le prix moyen au m² pour un appartement neuf est de 2 178 € et de 2 130 € pour une maison neuve, rendant la ville accessible aux investisseurs.
Grâce à un revenu médian de 23 839 €/an et un taux de propriétaires de 47,7%, Limay offre de belles perspectives de rendement locatif pour les investisseurs en programme neuf. Avec un loyer moyen de 15,1 €/m², les investissements immobiliers dans cette ville dynamique sont particulièrement attractifs.
Que vous recherchiez un appartement neuf ou une maison neuve à Limay, ce marché immobilier est une opportunité à saisir pour diversifier votre patrimoine et générer des revenus locatifs intéressants.
Pourquoi investir
Les atouts de Limay pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 178 €/m², l'appartement neuf à Limay reste sous la moyenne de Yvelines.
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 13 logements à Limay, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Limay progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Limay
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Limay ?
Comptez environ 2178 €/m² pour un appartement neuf à Limay. À titre de comparaison, la moyenne en Yvelines est d'environ 3446 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Limay ?
2 programmes neufs sont référencés à Limay, soit 13 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Limay ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Limay ?
Les biens neufs à Limay démarrent autour de 164 500 €.
Le neuf à Limay est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Limay ?
Parcourez les programmes neufs de Limay et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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