Plus que 7 lots
Lisieux
Les Hauts de la Basilique
Kaufman et Broad
- T2 → T4
- 40 → 82 m²
- 7 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 131 875 €
Calvados · Normandie
Immobilier neuf à Lisieux
1 programme neuf à Lisieux. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 7
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 131 875 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Lisieux
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Lisieux, comparé
Comment se positionne la métropole face à Calvados et à Normandie.
Prix m² appartement
Lisieux
1 727 €/m²
Calvados
2 442 €/m²
Normandie
1 891 €/m²
Prix m² maison
Lisieux
2 069 €/m²
Calvados
2 595 €/m²
Normandie
1 965 €/m²
Population
Lisieux
19 540 hab.
Calvados
701 840 hab.
Normandie
3 313 732 hab.
Âge moyen
Lisieux
45 ans
Calvados
43 ans
Normandie
43 ans
Revenu médian
Lisieux
19 817 €/an
Calvados
32 389 €/an
Normandie
30 262 €/an
Taux de chômage
Lisieux
18 %
Calvados
8 %
Normandie
8 %
Loyer m² appartement
Lisieux
12 €/m²
Calvados
11 €/m²
Normandie
10 €/m²
Propriétaires
Lisieux
32 %
Calvados
80 %
Normandie
80 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Lisieux
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Lisieux (14)
+7.5%
+121 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Lisieux. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Lisieux
Prix au m² constaté
1 727 €
médiane
min · 953 €max · 2 754 €
Lisieux · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,4 %
3 mois
+1,1 %
1 an
+6,2 %
2 ans
+7,7 %
5 ans
+20,9 %
À Lisieux, une dynamique haussière du court au long terme (+6,2 % sur 1 an, +20,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Lisieux
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Lisieux
8,1 % brut
loyer 11,7 €/m² × 12
÷ prix 1 727 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 727 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 727 €
Loyer / m² · mois
11,7 €
Rendement locatif brut estimé à Lisieux — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Lisieux · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,4 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (86 350 €)
25 m²
2,2 ans
43 k€
50 m²
4,4 ans
86 k€
75 m²
6,5 ans
130 k€
prix médian 1 727 €/m² · revenu médian 19 817 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Lisieux : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Lisieux · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 31,6 %Locataires 66,8 %
- 2,5 %
- Résidences secondaires
- 9,8 %
- Logements vacants
- 33,3 %
- Logement social
- 68 %
- Appartements
67% de locataires — un marché locatif profond, cohérent avec l'investissement pour louer.
Lisieux · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 727 €/m²
- Loyer/m²
- 11,7 €
- Rendement
- 8,1 %
- Sur 1 an
- +6,2 %
Maison
2 069 €/m²
- Loyer/m²
- 11,2 €
- Rendement
- 6,5 %
- Sur 1 an
- +8,1 %
À Lisieux, la maison se paie 19,8 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Lisieux au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Lisieux · démographie
Dynamique de population
19 540habitants−0,6 % sur 5 ans
≈ 19 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−500 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 44,9ans
- Revenu médian
- 19 817€/an
- Taux de chômage
- 17,7%
- Ensoleillement
- 0h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Lisieux selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
7 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Lisieux.
3
2 pièces disponibles
sur les communes de Lisieux
131 875 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
40 → 43 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Lisieux ?
Bienvenue à Lisieux, une ville dynamique du Calvados qui offre de belles opportunités pour l'investissement immobilier neuf. Avec une population de 19,540 habitants et un âge moyen de 44.9 ans, Lisieux présente un profil démographique intéressant pour les projets de programmes…Lire la suite
Bienvenue à Lisieux, une ville dynamique du Calvados qui offre de belles opportunités pour l'investissement immobilier neuf. Avec une population de 19,540 habitants et un âge moyen de 44.9 ans, Lisieux présente un profil démographique intéressant pour les projets de programmes neufs. Le revenu médian de 19,817 €/an et un taux de chômage de 17.7% indiquent un potentiel de demande pour des appartements neufs de qualité.
Les prix de l'immobilier neuf à Lisieux sont compétitifs, avec des prix au m² de 1,727 € pour les appartements et 2,069 € pour les maisons. Les loyers moyens de 11.7 €/m² offrent des rendements intéressants aux investisseurs. Avec seulement 31.6% de propriétaires, la ville présente un marché locatif dynamique à explorer pour vos projets d'investissement immobilier neuf.
Grâce à sa superficie de 13.1 km² et son ensoleillement annuel, Lisieux est une ville attractive pour les futurs résidents. L'opportunité d'investir dans l'immobilier neuf à Lisieux est à saisir pour tirer parti de ces atouts et répondre à la demande locale.
Pourquoi investir
Les atouts de Lisieux pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 727 €/m², l'appartement neuf à Lisieux reste sous la moyenne de Calvados.
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 7 logements à Lisieux, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
0 h d'ensoleillement par an à Lisieux : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Lisieux
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Lisieux ?
Comptez environ 1727 €/m² pour un appartement neuf à Lisieux. À titre de comparaison, la moyenne en Calvados est d'environ 2442 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Lisieux ?
1 programme neuf est référencé à Lisieux, soit 7 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Lisieux ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Lisieux ?
Les biens neufs à Lisieux démarrent autour de 131 875 €.
Le neuf à Lisieux est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Lisieux ?
Parcourez les programmes neufs de Lisieux et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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