Plus que 2 lots
Oissel-sur-Seine
À 10 MIN* DE LA GARE
Cogedim
- T2
- 36 → 38 m²
- 2 biens
- Livraison T4 2026
à partir de 128 500 €
Seine-Maritime · Normandie
Immobilier neuf à Oissel-sur-Seine
1 programme neuf à Oissel-sur-Seine. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- dispo imm.
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- dès
- 128 500 €
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Programmes neufs
Programmes neufs à Oissel-sur-Seine
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Oissel, comparé
Comment se positionne la métropole face à Seine-Maritime et à Normandie.
Prix m² appartement
Oissel
1 615 €/m²
Seine-Maritime
1 909 €/m²
Normandie
1 891 €/m²
Prix m² maison
Oissel
1 911 €/m²
Seine-Maritime
1 949 €/m²
Normandie
1 965 €/m²
Population
Oissel
12 287 hab.
Seine-Maritime
1 236 938 hab.
Normandie
3 313 732 hab.
Âge moyen
Oissel
39 ans
Seine-Maritime
42 ans
Normandie
43 ans
Revenu médian
Oissel
22 334 €/an
Seine-Maritime
30 907 €/an
Normandie
30 262 €/an
Taux de chômage
Oissel
16 %
Seine-Maritime
8 %
Normandie
8 %
Loyer m² appartement
Oissel
11 €/m²
Seine-Maritime
11 €/m²
Normandie
10 €/m²
Propriétaires
Oissel
48 %
Seine-Maritime
80 %
Normandie
80 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Oissel-sur-Seine
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Oissel-sur-Seine (76)
-2.3%
-40 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Oissel-sur-Seine. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Oissel-sur-Seine
Prix au m² constaté
1 615 €
médiane
min · 827 €max · 2 192 €
Oissel-sur-Seine · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,5 %
3 mois
−0,6 %
1 an
−1,3 %
2 ans
−3 %
5 ans
+1,1 %
À Oissel-sur-Seine, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,3 % sur 1 an, +1,1 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Oissel-sur-Seine
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Oissel-sur-Seine
7,9 % brut
loyer 10,6 €/m² × 12
÷ prix 1 615 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 615 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 615 €
Loyer / m² · mois
10,6 €
Rendement locatif brut estimé à Oissel-sur-Seine — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Oissel-sur-Seine · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,6 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (80 750 €)
25 m²
1,8 ans
40 k€
50 m²
3,6 ans
81 k€
75 m²
5,4 ans
121 k€
prix médian 1 615 €/m² · revenu médian 22 334 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Oissel-sur-Seine : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Oissel-sur-Seine · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 48 %Locataires 50,9 %
- 0,7 %
- Résidences secondaires
- 6,1 %
- Logements vacants
- 39 %
- Logement social
- 32 %
- Appartements
Oissel-sur-Seine · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 615 €/m²
- Loyer/m²
- 10,6 €
- Rendement
- 7,9 %
- Sur 1 an
- −1,3 %
Maison
1 911 €/m²
- Loyer/m²
- 9,3 €
- Rendement
- 5,8 %
- Sur 1 an
- −0,8 %
À Oissel-sur-Seine, la maison se paie 18,3 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Oissel-sur-Seine au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Oissel-sur-Seine · démographie
Dynamique de population
12 287habitants+0,9 % sur 5 ans
≈ 13 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+700 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 39,2ans
- Revenu médian
- 22 334€/an
- Taux de chômage
- 15,8%
- Ensoleillement
- 1 791h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Oissel-sur-Seine selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Oissel-sur-Seine.
2
2 pièces disponibles
sur les communes de Oissel-sur-Seine
128 500 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
36 → 38 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Oissel-sur-Seine ?
Niché au cœur de la Seine-Maritime, Oissel est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 12,287 habitants et une évolution positive de 0.9%, cette commune offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes…Lire la suite
Niché au cœur de la Seine-Maritime, Oissel est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 12,287 habitants et une évolution positive de 0.9%, cette commune offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le revenu médian de 22,334 €/an et un taux de propriétaires de 48.0% témoignent d'une population active et solvable, idéale pour les investissements locatifs.
Les prix au m² sont compétitifs, avec 1,615 € pour les appartements neufs et 1,911 € pour les maisons. Le loyer moyen de 10.6 €/m² garantit des rendements locatifs intéressants. De plus, la ville bénéficie d'un ensoleillement annuel de 1,791 heures, offrant un cadre de vie agréable aux futurs occupants.
À seulement 15 km d'Oissel, de nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles, facilitant l'accès à des opportunités d'investissement dans la région. Que vous recherchiez un appartement neuf ou une maison neuve à Oissel, cette ville présente de solides perspectives pour vos projets immobiliers.
Pourquoi investir
Les atouts de Oissel-sur-Seine pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 615 €/m², l'appartement neuf à Oissel-sur-Seine reste sous la moyenne de Seine-Maritime.
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 2 logements à Oissel-sur-Seine, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Oissel-sur-Seine progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Oissel-sur-Seine
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Oissel-sur-Seine ?
Comptez environ 1615 €/m² pour un appartement neuf à Oissel-sur-Seine. À titre de comparaison, la moyenne en Seine-Maritime est d'environ 1909 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Oissel-sur-Seine ?
1 programme neuf est référencé à Oissel-sur-Seine, soit 2 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Oissel-sur-Seine ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Oissel-sur-Seine ?
Les biens neufs à Oissel-sur-Seine démarrent autour de 128 500 €.
Le neuf à Oissel-sur-Seine est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Oissel-sur-Seine ?
Parcourez les programmes neufs de Oissel-sur-Seine et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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