Redon
FONTAINES FEUILLEES
Presqu'Ile Investissement
- MAISON
- 84 → 99 m²
- 12 biens
- Livraison T2 2027
à partir de 257 500 €
Ille-et-Vilaine · Bretagne
Immobilier neuf à Redon
1 programme neuf à Redon. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 12
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 257 500 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Redon
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Redon, comparé
Comment se positionne la métropole face à Ille-et-Vilaine et à Bretagne.
Prix m² appartement
Redon
1 935 €/m²
Ille-et-Vilaine
2 381 €/m²
Bretagne
2 317 €/m²
Prix m² maison
Redon
2 374 €/m²
Ille-et-Vilaine
2 479 €/m²
Bretagne
2 311 €/m²
Population
Redon
9 336 hab.
Ille-et-Vilaine
1 109 232 hab.
Bretagne
3 424 273 hab.
Âge moyen
Redon
45 ans
Ille-et-Vilaine
40 ans
Bretagne
44 ans
Revenu médian
Redon
24 584 €/an
Ille-et-Vilaine
30 168 €/an
Bretagne
28 190 €/an
Taux de chômage
Redon
16 %
Ille-et-Vilaine
7 %
Bretagne
9 %
Loyer m² appartement
Redon
11 €/m²
Ille-et-Vilaine
10 €/m²
Bretagne
10 €/m²
Propriétaires
Redon
52 %
Ille-et-Vilaine
77 %
Bretagne
78 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Redon
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Redon (35)
-2.3%
-45 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Redon. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Redon
Prix au m² constaté
1 935 €
médiane
min · 1 090 €max · 3 139 €
Redon · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0 %
3 mois
−4,3 %
1 an
−1,3 %
2 ans
−3,3 %
5 ans
+7 %
À Redon, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,3 % sur 1 an, +7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Redon
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Redon
7,1 % brut
loyer 11,4 €/m² × 12
÷ prix 1 935 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 935 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 935 €
Loyer / m² · mois
11,4 €
Rendement locatif brut estimé à Redon — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Redon · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,9 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (96 750 €)
25 m²
2 ans
48 k€
50 m²
3,9 ans
97 k€
75 m²
5,9 ans
145 k€
prix médian 1 935 €/m² · revenu médian 24 584 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Redon : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Redon · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 52,2 %Locataires 45,8 %
- 3,5 %
- Résidences secondaires
- 9,9 %
- Logements vacants
- 13,1 %
- Logement social
- 45 %
- Appartements
Redon · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 935 €/m²
- Loyer/m²
- 11,4 €
- Rendement
- 7,1 %
- Sur 1 an
- −1,3 %
Maison
2 374 €/m²
- Loyer/m²
- 9,3 €
- Rendement
- 4,7 %
- Sur 1 an
- +1,5 %
À Redon, la maison se paie 22,7 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Redon au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Redon · démographie
Dynamique de population
9 336habitants+0,8 % sur 5 ans
≈ 9 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 45ans
- Revenu médian
- 24 584€/an
- Taux de chômage
- 16%
- Ensoleillement
- 1 931h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Redon selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
12 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Redon.
12
Maisons disponibles
sur les communes de Redon
257 500 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
84 → 99 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Redon ?
Bienvenue à Redon, une ville dynamique du département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Avec une population de 9,336 habitants en légère progression (+0.8%), Redon offre un cadre de vie agréable à ses résidents, dont l'âge moyen est de 45.0 ans. Le revenu médian s'élève à 24,584…Lire la suite
Bienvenue à Redon, une ville dynamique du département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Avec une population de 9,336 habitants en légère progression (+0.8%), Redon offre un cadre de vie agréable à ses résidents, dont l'âge moyen est de 45.0 ans. Le revenu médian s'élève à 24,584 €/an, soit un niveau de vie confortable pour investir dans l'immobilier neuf à Redon.
La ville bénéficie d'un taux de propriétaires de 52.2%, un atout pour les investisseurs à la recherche de programmes neufs à Redon. Les prix au m² sont attractifs, avec 1,935 € pour les appartements et 2,374 € pour les maisons. Les loyers moyens atteignent 11.4 €/m², offrant de belles perspectives de rendement locatif pour les investissements immobiliers neufs.
Avec son ensoleillement annuel de 1,931 heures et sa superficie de 15.1 km², Redon se révèle être une destination de choix pour acquérir un appartement neuf à Redon ou une maison neuve. N'hésitez pas à explorer les opportunités d'investissement immobilier neuf dans cette ville dynamique et attractive.
Pourquoi investir
Les atouts de Redon pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 935 €/m², l'appartement neuf à Redon reste sous la moyenne de Ille-et-Vilaine.
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 12 logements à Redon, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Redon progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Redon
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Redon ?
Comptez environ 1935 €/m² pour un appartement neuf à Redon. À titre de comparaison, la moyenne en Ille-et-Vilaine est d'environ 2381 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Redon ?
1 programme neuf est référencé à Redon, soit 12 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Redon ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Redon ?
Les biens neufs à Redon démarrent autour de 257 500 €.
Le neuf à Redon est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Redon ?
Parcourez les programmes neufs de Redon et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.