Haut-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Retzwiller
1 programme neuf à Retzwiller. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 8
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 69 745 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Retzwiller
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Retzwiller, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haut-Rhin et à Grand Est.
Prix m² appartement
Retzwiller
1 846 €/m²
Haut-Rhin
2 138 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Retzwiller
1 637 €/m²
Haut-Rhin
2 107 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Retzwiller
694 hab.
Haut-Rhin
767 800 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Retzwiller
40 ans
Haut-Rhin
44 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Retzwiller
31 000 €/an
Haut-Rhin
40 125 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Retzwiller
11 %
Haut-Rhin
8 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Retzwiller
10 €/m²
Haut-Rhin
12 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Retzwiller
80 %
Haut-Rhin
79 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Retzwiller
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Retzwiller (68)
+6.1%
+107 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Retzwiller. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Retzwiller
Prix au m² constaté
1 846 €
médiane
min · 1 178 €max · 2 273 €
Retzwiller · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,2 %
3 mois
+3,7 %
1 an
+7,6 %
2 ans
+11,5 %
5 ans
+13,5 %
À Retzwiller, une dynamique haussière du court au long terme (+7,6 % sur 1 an, +13,5 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Retzwiller
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Retzwiller
6,7 % brut
loyer 10,3 €/m² × 12
÷ prix 1 846 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 846 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 846 €
Loyer / m² · mois
10,3 €
Rendement locatif brut estimé à Retzwiller — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Retzwiller · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (92 300 €)
25 m²
1,5 ans
46 k€
50 m²
3 ans
92 k€
75 m²
4,5 ans
138 k€
prix médian 1 846 €/m² · revenu médian 31 000 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Retzwiller : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Retzwiller · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 80,3 %Locataires 17,5 %
- 0 %
- Résidences secondaires
- 6 %
- Logements vacants
- 14 %
- Appartements
Retzwiller · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 846 €/m²
- Loyer/m²
- 10,3 €
- Rendement
- 6,7 %
- Sur 1 an
- +7,6 %
Maison
1 637 €/m²
- Loyer/m²
- 11,6 €
- Rendement
- 8,5 %
- Sur 1 an
- +1,6 %
À Retzwiller, la maison se paie 11,3 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Retzwiller au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Retzwiller · démographie
Dynamique de population
694habitants−0,4 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 40,1ans
- Revenu médian
- 31 000€/an
- Taux de chômage
- 10,9%
- Ensoleillement
- 0h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Retzwiller selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
À savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Retzwiller ?
Retzwiller, une commune du Haut-Rhin, offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 694 habitants et un taux de propriétaires élevé de 80,3%, la ville se distingue par son marché immobilier dynamique. Les prix au m² abordables, tant pour…Lire la suite
Retzwiller, une commune du Haut-Rhin, offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 694 habitants et un taux de propriétaires élevé de 80,3%, la ville se distingue par son marché immobilier dynamique. Les prix au m² abordables, tant pour les appartements neufs que pour les maisons neuves, en font une destination attractive pour les programmes neufs. Le revenu médian élevé de 31 000 € par an et un taux de chômage raisonnable de 10,9% renforcent le potentiel d'investissement dans l'immobilier neuf à Retzwiller.
Pourquoi investir
Les atouts de Retzwiller pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 846 €/m², l'appartement neuf à Retzwiller reste sous la moyenne de Haut-Rhin.
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 8 logements à Retzwiller, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
0 h d'ensoleillement par an à Retzwiller : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Retzwiller
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Retzwiller ?
Comptez environ 1846 €/m² pour un appartement neuf à Retzwiller. À titre de comparaison, la moyenne en Haut-Rhin est d'environ 2138 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Retzwiller ?
1 programme neuf est référencé à Retzwiller, soit 8 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Retzwiller ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Retzwiller ?
Les biens neufs à Retzwiller démarrent autour de 69 745 €.
Le neuf à Retzwiller est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Retzwiller ?
Parcourez les programmes neufs de Retzwiller et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
Élargir la recherche : Immobilier neuf en Grand Est · Haut-Rhin