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Seine-Maritime · Normandie
Immobilier neuf à Saint-Étienne-du-Rouvray
1 programme neuf à Saint-Étienne-du-Rouvray. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 3
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 132 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Saint-Étienne-du-Rouvray
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Saint-Étienne-du-Rouvray, comparé
Comment se positionne la métropole face à Seine-Maritime et à Normandie.
Prix m² appartement
Saint-Étienne-du-Rouvray
1 202 €/m²
Seine-Maritime
1 909 €/m²
Normandie
1 891 €/m²
Prix m² maison
Saint-Étienne-du-Rouvray
1 885 €/m²
Seine-Maritime
1 949 €/m²
Normandie
1 965 €/m²
Population
Saint-Étienne-du-Rouvray
28 653 hab.
Seine-Maritime
1 236 938 hab.
Normandie
3 313 732 hab.
Âge moyen
Saint-Étienne-du-Rouvray
38 ans
Seine-Maritime
42 ans
Normandie
43 ans
Revenu médian
Saint-Étienne-du-Rouvray
21 124 €/an
Seine-Maritime
30 907 €/an
Normandie
30 262 €/an
Taux de chômage
Saint-Étienne-du-Rouvray
19 %
Seine-Maritime
8 %
Normandie
8 %
Loyer m² appartement
Saint-Étienne-du-Rouvray
11 €/m²
Seine-Maritime
11 €/m²
Normandie
10 €/m²
Propriétaires
Saint-Étienne-du-Rouvray
45 %
Seine-Maritime
80 %
Normandie
80 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Saint-Étienne-du-Rouvray
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Étienne-du-Rouvray (76)
-2.2%
-29 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Étienne-du-Rouvray. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix au m² constaté
1 202 €
médiane
min · 677 €max · 1 972 €
Saint-Étienne-du-Rouvray · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,4 %
3 mois
−0,8 %
1 an
−1,3 %
2 ans
−3,2 %
5 ans
+1 %
À Saint-Étienne-du-Rouvray, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,3 % sur 1 an, +1 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saint-Étienne-du-Rouvray
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Saint-Étienne-du-Rouvray
11,4 % brut
loyer 11,4 €/m² × 12
÷ prix 1 202 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 202 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 202 €
Loyer / m² · mois
11,4 €
Rendement locatif brut estimé à Saint-Étienne-du-Rouvray — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saint-Étienne-du-Rouvray · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
2,8 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (60 100 €)
25 m²
1,4 ans
30 k€
50 m²
2,8 ans
60 k€
75 m²
4,3 ans
90 k€
prix médian 1 202 €/m² · revenu médian 21 124 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saint-Étienne-du-Rouvray : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Saint-Étienne-du-Rouvray · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 45 %Locataires 54,2 %
- 1,2 %
- Résidences secondaires
- 7 %
- Logements vacants
- 44,3 %
- Logement social
- 45 %
- Appartements
Saint-Étienne-du-Rouvray · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 202 €/m²
- Loyer/m²
- 11,4 €
- Rendement
- 11,4 %
- Sur 1 an
- −1,3 %
Maison
1 885 €/m²
- Loyer/m²
- 11,1 €
- Rendement
- 7,1 %
- Sur 1 an
- −0,7 %
À Saint-Étienne-du-Rouvray, la maison se paie 56,8 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Saint-Étienne-du-Rouvray au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saint-Étienne-du-Rouvray · démographie
Dynamique de population
28 653habitants
≈ 29 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)
Une population stable à Saint-Étienne-du-Rouvray.
- Âge moyen
- 38,4ans
- Revenu médian
- 21 124€/an
- Taux de chômage
- 18,8%
- Ensoleillement
- 1 791h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Étienne-du-Rouvray selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Étienne-du-Rouvray.
2
2 pièces disponibles
sur les communes de Saint-Étienne-du-Rouvray
132 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
36 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
Bienvenue à Saint-Étienne-du-Rouvray, une ville dynamique de la Seine-Maritime qui attire de plus en plus l'attention des investisseurs immobiliers. Avec une population de 28 653 habitants et un âge moyen de 38,4 ans, cette commune offre un marché immobilier en pleine évolution.…Lire la suite
Bienvenue à Saint-Étienne-du-Rouvray, une ville dynamique de la Seine-Maritime qui attire de plus en plus l'attention des investisseurs immobiliers. Avec une population de 28 653 habitants et un âge moyen de 38,4 ans, cette commune offre un marché immobilier en pleine évolution.
Le revenu médian des habitants s'élève à 21 124 euros par an, ce qui en fait une destination intéressante pour l'investissement immobilier. Malgré un taux de chômage de 18,8%, la ville bénéficie d'un taux de propriétaires de 45,0%, démontrant l'attrait des programmes immobiliers neufs auprès des résidents.
Les prix de l'immobilier neuf à Saint-Étienne-du-Rouvray sont compétitifs, avec des appartements neufs à 1 202 euros le mètre carré et des maisons neuves à 1 885 euros le mètre carré. Les loyers moyens s'établissent quant à eux à 11,4 euros le mètre carré, offrant des rendements intéressants aux investisseurs.
Située à seulement 15 kilomètres de plusieurs programmes immobiliers neufs, Saint-Étienne-du-Rouvray bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines. C'est donc une destination à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier neuf en Seine-Maritime.
Pourquoi investir
Les atouts de Saint-Étienne-du-Rouvray pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 202 €/m², l'appartement neuf à Saint-Étienne-du-Rouvray reste sous la moyenne de Seine-Maritime.
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 3 logements à Saint-Étienne-du-Rouvray, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 791 h d'ensoleillement par an à Saint-Étienne-du-Rouvray : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saint-Étienne-du-Rouvray
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
Comptez environ 1202 €/m² pour un appartement neuf à Saint-Étienne-du-Rouvray. À titre de comparaison, la moyenne en Seine-Maritime est d'environ 1909 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
1 programme neuf est référencé à Saint-Étienne-du-Rouvray, soit 3 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
Les biens neufs à Saint-Étienne-du-Rouvray démarrent autour de 132 000 €.
Le neuf à Saint-Étienne-du-Rouvray est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
Parcourez les programmes neufs de Saint-Étienne-du-Rouvray et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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