🏗 Terrain + maison
Saint-Palais-sur-Mer
Terrain à partir de 329m² à Saint-Palais-sur-Mer
Maisons Mca
- MAISON
- 50 → 590 m²
- 6 terrains · 329 → 590 m²
à partir de 176 000 €
Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Saint-Palais-sur-Mer
2 programmes neufs à Saint-Palais-sur-Mer. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
- programmes
- logements
- 9
- logements
- dispo imm.
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- dès
- 176 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Saint-Palais-sur-Mer
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 3 lots
Saint-Palais-sur-Mer
Le Domaine de Béthanie
Les Nouveaux Constructeurs
- T2 → T4
- 41 → 80 m²
- 3 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 210 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Saint-Palais-sur-Mer, comparé
Comment se positionne la métropole face à Charente-Maritime et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix m² appartement
Saint-Palais-sur-Mer
4 728 €/m²
Charente-Maritime
2 054 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Saint-Palais-sur-Mer
4 502 €/m²
Charente-Maritime
2 265 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Saint-Palais-sur-Mer
3 879 hab.
Charente-Maritime
668 391 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Saint-Palais-sur-Mer
60 ans
Charente-Maritime
46 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Saint-Palais-sur-Mer
37 626 €/an
Charente-Maritime
27 486 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Saint-Palais-sur-Mer
13 %
Charente-Maritime
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Saint-Palais-sur-Mer
15 €/m²
Charente-Maritime
11 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Saint-Palais-sur-Mer
81 %
Charente-Maritime
78 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Saint-Palais-sur-Mer
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Palais-sur-Mer (17)
+12.8%
+530 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Palais-sur-Mer. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Saint-Palais-sur-Mer
Prix au m² constaté
4 728 €
médiane
min · 2 542 €max · 7 861 €
Saint-Palais-sur-Mer · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,4 %
3 mois
+1,5 %
1 an
+3,1 %
2 ans
+0,5 %
5 ans
+24,6 %
À Saint-Palais-sur-Mer, une dynamique haussière du court au long terme (+3,1 % sur 1 an, +24,6 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saint-Palais-sur-Mer
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Saint-Palais-sur-Mer
3,8 % brut
loyer 14,9 €/m² × 12
÷ prix 4 728 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 728 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 728 €
Loyer / m² · mois
14,9 €
Rendement locatif brut estimé à Saint-Palais-sur-Mer — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saint-Palais-sur-Mer · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
6,3 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (236 400 €)
25 m²
3,1 ans
118 k€
50 m²
6,3 ans
236 k€
75 m²
9,4 ans
355 k€
prix médian 4 728 €/m² · revenu médian 37 626 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saint-Palais-sur-Mer : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Saint-Palais-sur-Mer · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 81 %Locataires 16,7 %
- 68,3 %
- Résidences secondaires
- 1,3 %
- Logements vacants
- 1,3 %
- Logement social
- 25 %
- Appartements
Saint-Palais-sur-Mer · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 728 €/m²
- Loyer/m²
- 14,9 €
- Rendement
- 3,8 %
- Sur 1 an
- +3,1 %
Maison
4 502 €/m²
- Loyer/m²
- 12,8 €
- Rendement
- 3,4 %
- Sur 1 an
- +2,2 %
À Saint-Palais-sur-Mer, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 4,8 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Saint-Palais-sur-Mer au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saint-Palais-sur-Mer · démographie
Dynamique de population
3 879habitants
≈ 4 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+100 hab.)
Une population stable à Saint-Palais-sur-Mer.
- Âge moyen
- 60,3ans
- Revenu médian
- 37 626€/an
- Taux de chômage
- 12,6%
- Ensoleillement
- 2 285h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Palais-sur-Mer selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
9 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Palais-sur-Mer.
1
2 pièces disponibles
sur les communes de Saint-Palais-sur-Mer
210 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
41 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Palais-sur-Mer ?
Située sur la côte Atlantique, Saint-Palais-sur-Mer est une commune prisée pour son immobilier neuf. Avec une population de 3,879 habitants et un âge moyen de 60.3 ans, cette ville balnéaire offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs recherchant un programme neuf…Lire la suite
Située sur la côte Atlantique, Saint-Palais-sur-Mer est une commune prisée pour son immobilier neuf. Avec une population de 3,879 habitants et un âge moyen de 60.3 ans, cette ville balnéaire offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs recherchant un programme neuf Saint-Palais-sur-Mer. Le prix m² appartement de 4,728 € et le prix m² maison de 4,502 € en font une destination attractive pour l'investissement immobilier. Avec un taux de propriétaires élevé de 81.0%, Saint-Palais-sur-Mer représente une opportunité intéressante pour acquérir un appartement neuf Saint-Palais-sur-Mer.
Pourquoi investir
Les atouts de Saint-Palais-sur-Mer pour investir
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 9 logements à Saint-Palais-sur-Mer, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
2 285 h d'ensoleillement par an à Saint-Palais-sur-Mer : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saint-Palais-sur-Mer
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Saint-Palais-sur-Mer ?
Comptez environ 4728 €/m² pour un appartement neuf à Saint-Palais-sur-Mer. À titre de comparaison, la moyenne en Charente-Maritime est d'environ 2054 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Palais-sur-Mer ?
2 programmes neufs sont référencés à Saint-Palais-sur-Mer, soit 9 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Palais-sur-Mer ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Palais-sur-Mer ?
Les biens neufs à Saint-Palais-sur-Mer démarrent autour de 176 000 €.
Le neuf à Saint-Palais-sur-Mer est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Saint-Palais-sur-Mer ?
Parcourez les programmes neufs de Saint-Palais-sur-Mer et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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