Achères
LE CLOS CHAMPEAU
Nexity
- STUDIO → T4
- 30 → 88 m²
- 27 biens
- Livraison T2 2028
- Famille
- Sénior
à partir de 142 000 €
Val-d'Oise · Île-de-France
Immobilier neuf à Saint-Prix
5 programmes neufs à proximité de Saint-Prix. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 5
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- logements
- 50
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- dispo imm.
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- dès
- 142 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Saint-Prix
Aucun programme à Saint-Prix pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 1 lot
Achères
Les Allées de la Chesnaie
Les Nouveaux Constructeurs
- T2
- 42 m²
- 1 bien
- Livraison T4 2026
- Famille
- Sénior
à partir de 253 600 €
Plus que 3 lots
Plus que 3 lots
Chiffres clés
Le neuf à Saint-Prix, comparé
Comment se positionne la métropole face à Val-d'Oise et à Île-de-France.
Prix m² appartement
Saint-Prix
4 116 €/m²
Val-d'Oise
3 138 €/m²
Île-de-France
3 279 €/m²
Prix m² maison
Saint-Prix
3 647 €/m²
Val-d'Oise
2 653 €/m²
Île-de-France
2 842 €/m²
Population
Saint-Prix
7 588 hab.
Val-d'Oise
1 270 845 hab.
Île-de-France
14 527 048 hab.
Âge moyen
Saint-Prix
41 ans
Val-d'Oise
40 ans
Île-de-France
40 ans
Revenu médian
Saint-Prix
48 330 €/an
Val-d'Oise
37 605 €/an
Île-de-France
39 231 €/an
Taux de chômage
Saint-Prix
8 %
Val-d'Oise
9 %
Île-de-France
9 %
Loyer m² appartement
Saint-Prix
18 €/m²
Val-d'Oise
16 €/m²
Île-de-France
16 €/m²
Propriétaires
Saint-Prix
75 %
Val-d'Oise
72 %
Île-de-France
73 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Saint-Prix
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Prix (95)
-0.2%
-9 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Prix. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Saint-Prix
Prix au m² constaté
4 116 €
médiane
min · 2 805 €max · 5 782 €
Saint-Prix · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,1 %
3 mois
−1,2 %
1 an
+0,9 %
2 ans
−2 %
5 ans
+1,2 %
À Saint-Prix, une dynamique haussière du court au long terme (+0,9 % sur 1 an, +1,2 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saint-Prix
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Saint-Prix
5,2 % brut
loyer 17,8 €/m² × 12
÷ prix 4 116 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 116 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 116 €
Loyer / m² · mois
17,8 €
Rendement locatif brut estimé à Saint-Prix — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saint-Prix · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,3 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (205 800 €)
25 m²
2,1 ans
103 k€
50 m²
4,3 ans
206 k€
75 m²
6,4 ans
309 k€
prix médian 4 116 €/m² · revenu médian 48 330 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saint-Prix : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Saint-Prix · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 74,6 %Locataires 23,8 %
- 0,8 %
- Résidences secondaires
- 6 %
- Logements vacants
- 17,8 %
- Logement social
- 27 %
- Appartements
Saint-Prix · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 116 €/m²
- Loyer/m²
- 17,8 €
- Rendement
- 5,2 %
- Sur 1 an
- +0,9 %
Maison
3 647 €/m²
- Loyer/m²
- 15,3 €
- Rendement
- 5 %
- Sur 1 an
- +0,1 %
À Saint-Prix, la maison se paie 11,4 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Saint-Prix au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saint-Prix · démographie
Dynamique de population
7 588habitants+0,9 % sur 5 ans
≈ 8 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 41,1ans
- Revenu médian
- 48 330€/an
- Taux de chômage
- 7,8%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Prix selon ce qui compte vraiment pour vous.
Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.
- T3 → T5
- Écoles & parcs
- Terrasse / jardin
2 programmes adaptés
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Prix.
3
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Saint-Prix
142 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
30 → 34 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Prix ?
Bienvenue à Saint-Prix, une charmante ville du Val-d'Oise qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 7 588 habitants en constante augmentation (+0,9%), cette commune offre un cadre de vie agréable à seulement 30 kilomètres de Paris. Le revenu…Lire la suite
Bienvenue à Saint-Prix, une charmante ville du Val-d'Oise qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 7 588 habitants en constante augmentation (+0,9%), cette commune offre un cadre de vie agréable à seulement 30 kilomètres de Paris. Le revenu médian élevé de 48 330 euros par an et un taux de propriétaires de 74,6% en font une destination de choix pour l'investissement immobilier neuf.
Le marché de l'immobilier neuf à Saint-Prix présente de belles opportunités, avec des prix au mètre carré moyens de 4 116 euros pour les appartements et 3 647 euros pour les maisons. Le loyer moyen au mètre carré est de 17,8 euros, offrant ainsi un rendement intéressant aux investisseurs. De plus, le taux de chômage relativement faible de 7,8% témoigne de la dynamique économique de la ville.
Que vous recherchiez un programme neuf à Saint-Prix pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette ville saura vous séduire par son cadre de vie agréable et son potentiel de valorisation immobilière. N'hésitez pas à vous renseigner sur les dernières opportunités d'appartements neufs à Saint-Prix pour saisir cette chance d'investir dans un marché immobilier porteur.
Pourquoi investir
Les atouts de Saint-Prix pour investir
Disponible tout de suite
5 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
5 programmes et 50 logements à Saint-Prix, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Saint-Prix progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saint-Prix
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Saint-Prix ?
Comptez environ 4116 €/m² pour un appartement neuf à Saint-Prix. À titre de comparaison, la moyenne en Val-d'Oise est d'environ 3138 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Prix ?
5 programmes neufs sont référencés à Saint-Prix, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Prix ?
Oui, 5 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Prix ?
Les biens neufs à Saint-Prix démarrent autour de 142 000 €.
Le neuf à Saint-Prix est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Saint-Prix ?
Parcourez les programmes neufs de Saint-Prix et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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