Plus que 5 lots
Sainte-Adresse
VILLA CÉLESTE
VINCI Immobilier Promotion
- STUDIO → T5
- 36 → 117 m²
- 5 biens
- Livraison T4 2026
à partir de 190 000 €
Seine-Maritime · Normandie
Immobilier neuf à Sainte-Adresse
1 programme neuf à Sainte-Adresse. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 5
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 190 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Sainte-Adresse
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Sainte-Adresse, comparé
Comment se positionne la métropole face à Seine-Maritime et à Normandie.
Prix m² appartement
Sainte-Adresse
3 563 €/m²
Seine-Maritime
1 909 €/m²
Normandie
1 891 €/m²
Prix m² maison
Sainte-Adresse
3 764 €/m²
Seine-Maritime
1 949 €/m²
Normandie
1 965 €/m²
Population
Sainte-Adresse
7 015 hab.
Seine-Maritime
1 236 938 hab.
Normandie
3 313 732 hab.
Âge moyen
Sainte-Adresse
49 ans
Seine-Maritime
42 ans
Normandie
43 ans
Revenu médian
Sainte-Adresse
58 235 €/an
Seine-Maritime
30 907 €/an
Normandie
30 262 €/an
Taux de chômage
Sainte-Adresse
8 %
Seine-Maritime
8 %
Normandie
8 %
Loyer m² appartement
Sainte-Adresse
14 €/m²
Seine-Maritime
11 €/m²
Normandie
10 €/m²
Propriétaires
Sainte-Adresse
71 %
Seine-Maritime
80 %
Normandie
80 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Sainte-Adresse
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Sainte-Adresse (76)
+4.6%
+161 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Sainte-Adresse. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Sainte-Adresse
Prix au m² constaté
3 563 €
médiane
min · 2 345 €max · 6 286 €
Sainte-Adresse · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,7 %
3 mois
−0,2 %
1 an
−1,9 %
2 ans
−0,4 %
5 ans
+8,8 %
À Sainte-Adresse, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,9 % sur 1 an, +8,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Sainte-Adresse
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Sainte-Adresse
4,6 % brut
loyer 13,8 €/m² × 12
÷ prix 3 563 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 563 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 563 €
Loyer / m² · mois
13,8 €
Rendement locatif brut estimé à Sainte-Adresse — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Sainte-Adresse · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,1 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (178 150 €)
25 m²
1,5 ans
89 k€
50 m²
3,1 ans
178 k€
75 m²
4,6 ans
267 k€
prix médian 3 563 €/m² · revenu médian 58 235 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Sainte-Adresse : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Sainte-Adresse · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 70,9 %Locataires 28 %
- 1,8 %
- Résidences secondaires
- 5,7 %
- Logements vacants
- 12,5 %
- Logement social
- 51 %
- Appartements
Sainte-Adresse · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 563 €/m²
- Loyer/m²
- 13,8 €
- Rendement
- 4,6 %
- Sur 1 an
- −1,9 %
Maison
3 764 €/m²
- Loyer/m²
- 12,9 €
- Rendement
- 4,1 %
- Sur 1 an
- −2,4 %
À Sainte-Adresse, la maison se paie 5,6 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Sainte-Adresse au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Sainte-Adresse · démographie
Dynamique de population
7 015habitants−0,9 % sur 5 ans
≈ 7 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 49,2ans
- Revenu médian
- 58 235€/an
- Taux de chômage
- 7,8%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Sainte-Adresse selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
5 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Sainte-Adresse.
1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Sainte-Adresse
190 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
36 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Sainte-Adresse ?
Située dans la Seine-Maritime, Sainte-Adresse est une ville dynamique et attractive pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 7,015 habitants et un revenu médian de 58,235 €/an, la ville offre un cadre de vie agréable et des perspectives intéressantes pour…Lire la suite
Située dans la Seine-Maritime, Sainte-Adresse est une ville dynamique et attractive pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 7,015 habitants et un revenu médian de 58,235 €/an, la ville offre un cadre de vie agréable et des perspectives intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé, à 70.9%, témoigne de l'attrait de la ville auprès des résidents.
Les prix au m² sont compétitifs, avec des appartements neufs à 3,563 € le m² et des maisons neuves à 3,764 € le m². Les loyers sont également attractifs, avec une moyenne de 13.8 € le m² pour un appartement. De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines, ce qui en fait une destination de choix pour les investisseurs.
Pourquoi investir
Les atouts de Sainte-Adresse pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 5 logements à Sainte-Adresse, du studio à la maison.
Les atouts du neuf
Frais de notaire réduits, dernières normes énergétiques et garanties constructeur : investir dans le neuf à Sainte-Adresse, c'est acheter serein.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Sainte-Adresse
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Sainte-Adresse ?
Comptez environ 3563 €/m² pour un appartement neuf à Sainte-Adresse. À titre de comparaison, la moyenne en Seine-Maritime est d'environ 1909 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Sainte-Adresse ?
1 programme neuf est référencé à Sainte-Adresse, soit 5 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Sainte-Adresse ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Sainte-Adresse ?
Les biens neufs à Sainte-Adresse démarrent autour de 190 000 €.
Le neuf à Sainte-Adresse est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Sainte-Adresse ?
Parcourez les programmes neufs de Sainte-Adresse et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
Élargir la recherche : Immobilier neuf en Normandie · Seine-Maritime