Isère · Auvergne-Rhône-Alpes

Immobilier neuf à Voiron

5 programmes neufs à Voiron. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
5
programmes
logements
80
logements
dispo imm.
5
dispo imm.
dès
169 000 €
dès
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Programmes neufs

Programmes neufs à Voiron

5 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Voiron, comparé

Comment se positionne la métropole face à Isère et à Auvergne-Rhône-Alpes.

Prix m² appartement
Voiron
2 457 €/m²
Isère
2 370 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Voiron
3 191 €/m²
Isère
2 711 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Voiron
21 604 hab.
Isère
1 291 380 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Voiron
43 ans
Isère
43 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Voiron
29 227 €/an
Isère
32 962 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Voiron
13 %
Isère
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Voiron
12 €/m²
Isère
11 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Voiron
46 %
Isère
78 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Voiron

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Voiron (38)

+1.3%
+31 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Voiron. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Voiron
Prix au m² constaté
2 457 €
médiane
min · 1 377 €max · 4 017 €
Voiron · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,5 %
3 mois
−2,6 %
1 an
−0,8 %
2 ans
+1,1 %
5 ans
+8,2 %

À Voiron, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,8 % sur 1 an, +8,2 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Voiron

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Voiron
6,0 % brut
loyer 12,3 €/m² × 12
÷ prix 2 457 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 457 €
Loyer / m² · mois
12,3 €

Rendement locatif brut estimé à Voiron — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Voiron · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,2 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (122 850 €)

25 m²
2,1 ans
50 m²
4,2 ans
75 m²
6,3 ans
prix médian 2 457 €/m² · revenu médian 29 227 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Voiron : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Voiron · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 45,9 %Locataires 52,7 %
1,5 %
Résidences secondaires
10,8 %
Logements vacants
21,6 %
Logement social
77 %
Appartements
Voiron · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 457 €/m²
Loyer/m²
12,3 €
Rendement
6 %
Sur 1 an
−0,8 %
Maison
3 191 €/m²
Loyer/m²
13 €
Rendement
4,9 %
Sur 1 an
+5,2 %

À Voiron, la maison se paie 29,9 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Voiron au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Voiron · démographie
Dynamique de population
21 604habitants+1,1 % sur 5 ans

≈ 22 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
43,1ans
Revenu médian
29 227€/an
Taux de chômage
12,7%
Ensoleillement
0h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Voiron selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

80 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Voiron.

21
2 pièces disponibles
sur les communes de Voiron
169 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
44 → 53 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Voiron ?

Située dans le cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, la ville de Voiron offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 30 minutes de Grenoble. Avec une population de 21,604 habitants et une évolution positive de 1.1%, Voiron attire de plus en plus de résidents en quête d'un…Lire la suite

Située dans le cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, la ville de Voiron offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 30 minutes de Grenoble. Avec une population de 21,604 habitants et une évolution positive de 1.1%, Voiron attire de plus en plus de résidents en quête d'un équilibre entre vie urbaine et nature préservée.

Bénéficiant d'un revenu médian de 29,227€ par an, les habitants de Voiron disposent d'un pouvoir d'achat intéressant, faisant de la ville une destination de choix pour l'investissement immobilier neuf. Avec un taux de propriétaires de 45.9%, le marché du programme neuf à Voiron offre de belles opportunités, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Profitant d'un ensoleillement remarquable et d'une superficie de 21.9 km², Voiron allie parfaitement dynamisme économique et qualité de vie. Le prix moyen du m² pour un appartement neuf s'élève à 2,457€, tandis que pour une maison neuve, il atteint 3,191€, rendant l'immobilier neuf à Voiron accessible à de nombreux investisseurs.

Avec son taux de chômage de 12.7%, Voiron offre de belles perspectives d'avenir pour les acquéreurs à la recherche d'un programme neuf dans une ville en pleine expansion. Investir dans l'immobilier neuf à Voiron représente ainsi une opportunité à saisir pour bénéficier d'un rendement intéressant tout en s'offrant un cadre de vie exceptionnel.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Voiron pour investir

Disponible tout de suite

5 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

5 programmes et 80 logements à Voiron, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Voiron progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

0 h d'ensoleillement par an à Voiron : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Voiron

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Voiron ?

Comptez environ 2457 €/m² pour un appartement neuf à Voiron. À titre de comparaison, la moyenne en Isère est d'environ 2370 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Voiron ?

5 programmes neufs sont référencés à Voiron, soit 80 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Voiron ?

Oui, 5 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Voiron ?

Les biens neufs à Voiron démarrent autour de 169 000 €.

Le neuf à Voiron est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Voiron ?

Parcourez les programmes neufs de Voiron et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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