Troyes, cité médiévale
Ville d'art et d'histoire, Troyes est célèbre pour son centre médiéval en forme de bouchon de champagne, ses maisons à pans de bois et ses nombreuses églises aux vitraux remarquables. Le neuf y est dynamique.
Aube
Les logements disponibles dans l'Aube
Studios et T1
Troyes - 10
Appartements 2 pièces
Troyes - 10
Troyes - 10
LES ROSACES
226 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 48.06 m²
oct. 2023
Balcon
Nord-Est
1er étage
Appartements 3 pièces
Troyes - 10
LES ROSACES
277 920 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.48 m²
oct. 2023
Balcon
Nord-Ouest
2ème étage
Pourquoi acheter ou investir dans l'Aube ?
Un cadre de vie naturel et ressourçant
L'Aube est un département verdoyant, dominé par le Parc Naturel Régional de la Forêt d'Orient et ses grands lacs (lac d'Orient, Amance, du Temple). C'est un paradis pour les activités nautiques, la randonnée, le vélo et l'observation de la faune. Un environnement idéal pour les amoureux de la nature et le bien-être familial.
Des prix immobiliers neufs très attractifs
Le département se distingue par des prix de l'immobilier neuf très compétitifs. C'est une excellente opportunité pour les ménages d'accéder à la propriété d'un appartement moderne en ville (Troyes) ou d'une maison neuve avec jardin en périphérie, bénéficiant des dernières normes à un budget maîtrisé.
Troyes, une ville d'art et d'histoire dynamique
Troyes, préfecture de l'Aube, est une ville au charme médiéval exceptionnel avec son centre-ville historique en forme de bouchon de champagne. C'est un pôle universitaire, culturel et commercial dynamique, offrant une vie locale riche et de nombreuses opportunités en matière d'immobilier neuf.
Une bonne accessibilité et proximité avec Paris
L'Aube bénéficie d'une situation géographique avantageuse. Troyes est reliée à Paris en 1h30 par le train et l'autoroute A5 assure une liaison rapide avec la capitale. Cette accessibilité est un atout majeur pour les navetteurs et ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne sans s'éloigner des grands centres.
Points d'intérêt de la région
Le Parc Naturel Régional de la Forêt d'Orient
Ce parc naturel abrite de vastes forêts et trois grands lacs. Un espace privilégié pour les activités nautiques, la baignade, la randonnée et l'observation des oiseaux. Un véritable poumon vert.
La Côte des Bar (Champagne)
Faisant partie de la Route du Champagne, cette région de l'Aube est célèbre pour ses vignobles et ses producteurs de champagne. Un lieu idéal pour la dégustation et l'œnotourisme.
Les musées de Troyes
Musée d'Art Moderne, centre de design, mais aussi musée des Compagnons du Devoir, Troyes offre une richesse muséale unique qui témoigne de son histoire et de sa créativité.
Le Lac d'Orient
Ce lac, le plus grand de la Forêt d'Orient, est un lieu de loisirs majeur. Plages aménagées, port de plaisance, sports nautiques... une destination prisée pour la détente et les activités familiales.
Les Magasins d'Usine de Troyes
Ces magasins d'usine, parmi les plus grands de France, attirent des visiteurs de toute la région. Un atout économique et commercial pour le département, proposant de nombreuses marques à prix réduits.
Focus sur les villes
Découvrez les opportunités immobilières dans les villes phares de la région
Troyes
Troyes
Préfecture du département, Troyes est une ville dynamique avec un riche patrimoine. Elle propose des appartements neufs en centre-ville et en périphérie, à des prix très attractifs.
~3 100 €/m²
Bientôt disponibleBar_sur_aube
Bar-sur-Aube
Située à proximité des lacs de la Forêt d'Orient, Bar-sur-Aube est une ville au charme rural. Le neuf y est très accessible, idéal pour une vie paisible proche de la nature.
~2 600 €/m²
Bientôt disponibleArcis_sur_aube
Arcis-sur-Aube
Au cœur du vignoble champenois, cette ville est une étape de la Route du Champagne. Le marché du neuf y est limité mais offre des opportunités pour un cadre de vie unique.
~2 500 €/m²
Bientôt disponibleRomilly_sur_seine
Romilly-sur-Seine
Située entre Troyes et les lacs, Romilly-sur-Seine est une ville dynamique. Le neuf y est très abordable, idéal pour les familles et les jeunes actifs recherchant l'espace.
~2 400 €/m²
Bientôt disponibleF.A.Q spécial achat dans l'Aube
Retrouvez les réponses aux questions les plus posées sur l'achat immobilier dans le Aube
Le marché de l'immobilier neuf est-il accessible dans l'Aube ?
Oui, le marché de l'immobilier neuf dans l'Aube est très accessible. Les prix sont inférieurs à la moyenne nationale, ce qui permet à de nombreux ménages d'acquérir une résidence principale (appartement ou maison neuve avec jardin) de qualité, dans un environnement agréable et avec un budget maîtrisé.
Peut-on profiter facilement de la nature et des lacs ?
Absolument. Le département abrite le Parc Naturel Régional de la Forêt d'Orient et ses trois grands lacs. C'est un terrain de jeu idéal pour la baignade, les activités nautiques, la randonnée, le vélo et l'observation de la faune, dans un cadre naturel et préservé.
Le département est-il bien desservi vers Paris et les grandes villes ?
Troyes est bien desservie par le train (1h30 de Paris en TER). L'autoroute A5 relie directement à Paris et aux autres grandes villes de l'Est. Cette bonne accessibilité est un atout pour les navetteurs et ceux qui recherchent la tranquillité sans être isolés.
Quel est le patrimoine culturel et historique de l'Aube ?
Le patrimoine est très riche. Troyes est une ville médiévale exceptionnelle (maisons à pans de bois, vitraux). Le département fait partie de la région Champagne, avec ses vignobles. Sans oublier les châteaux, les musées et les traditions locales qui animent la vie culturelle.
Les avantages du Aube
Investir dans l'immobilier neuf dans l'Aube, c'est choisir un département au cadre de vie paisible et équilibré, entre la richesse historique de Troyes, les paysages des Grands Lacs et les vignobles de Champagne. C'est l'opportunité d'acquérir un logement moderne et accessible, idéal pour une résidence principale, dans un territoire qui allie authenticité, nature et dynamisme. Découvrez nos appartements et maisons neuves, conçus pour vous offrir le meilleur de l'Aube.
Découvrir la région Grand Est
Le département Aube fait partie de la région Grand Est, un territoire dynamique offrant de nombreuses opportunités d'investissement immobilier. Découvrez l'ensemble des villes et départements de cette belle région.
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