La Vallée de la Vézère, Berceau de l'Humanité
Explorez la 'Vallée de l'Homme', site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, et découvrez des trésors préhistoriques uniques au monde comme la célèbre grotte de Lascaux.
Dordogne
Les logements disponibles en Dordogne
Studios et T1
Champcevinel - 24
Coulounieix-Chamiers - 24
Appartements 2 pièces
Coulounieix-Chamiers - 24
LES JARDINS DE L’ISLE
138 469 €
Appartement 2 pièces
Surface : 38.5 m²
mars 2027TVA Réduite
Balcon
4ème étage
Appartements 3 pièces
Coulounieix-Chamiers - 24
LES JARDINS DE L’ISLE
160 888 €
Appartement 3 pièces
Surface : 57.5 m²
mars 2027TVA Réduite
Balcon
3ème étage
Biens avec avantages fiscaux
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Pourquoi acheter ou investir en Dordogne ?
Un Patrimoine Mondialement Connu
De la préhistoire (Lascaux) aux 1001 châteaux, la Dordogne est une destination touristique de premier plan. Investir ici, c'est miser sur une attractivité intemporelle, idéale pour un projet de gîte ou une résidence secondaire à forte valeur patrimoniale.
Un Art de Vivre Incomparable
Le Périgord est synonyme de qualité de vie : gastronomie de renommée mondiale (truffes, foie gras), paysages préservés, marchés authentiques... C'est le choix d'un quotidien riche en saveurs et en beauté, au cœur de la nature.
Un Investissement de Caractère et Durable
Le marché immobilier périgourdin est réputé pour son bâti de caractère : maisons en pierre de Sarlat, longères, chartreuses... C'est un investissement "plaisir" et une valeur refuge, recherché par une clientèle française et internationale.
Quatre Périgords, Quatre Ambiances
Que vous préfériez l'effervescence du Périgord Noir, les vignobles du Périgord Pourpre, le calme du Périgord Vert ou la culture du Périgord Blanc, le département offre une diversité de paysages et de marchés pour s'adapter à chaque projet de vie.
Points d'intérêt de la région
Sarlat-la-Canéda, Joyau Médiéval
Flânez dans les ruelles pavées de cette cité d'Art et d'Histoire exceptionnellement préservée. Son marché réputé est le temple de la gastronomie périgourdine.
Les Châteaux de la Vallée de la Dordogne
Remontez le temps en visitant des forteresses légendaires. Admirez les châteaux de Castelnaud et de Beynac qui se font face, dominant majestueusement la rivière.
La Roque-Gageac & Domme, Villages de Rêve
Découvrez deux des 'Plus Beaux Villages de France' : La Roque-Gageac blotti contre sa falaise et la bastide de Domme offrant un panorama spectaculaire sur la vallée.
Périgueux, Capitale Gallo-Romaine
Visitez la capitale du Périgord, admirez sa cathédrale Saint-Front aux coupoles byzantines et explorez les vestiges de la cité antique de Vesunna.
Bergerac et le Vignoble du Périgord Pourpre
Parcourez la route des vins de Bergerac et dégustez ses nectars (Monbazillac, Pécharmant). Explorez le charmant centre historique de la ville de Cyrano.
Focus sur les villes
Découvrez les opportunités immobilières dans les villes phares de la région
Perigueux
Périgueux
Préfecture de la Dordogne. Cité d'Art et d'Histoire avec un riche patrimoine gallo-romain et un centre-ville dynamique.
~2 100 €/m²
Bientôt disponibleSarlat_la_caneda
Sarlat-la-Canéda
Capitale du Périgord Noir. Joyau médiéval et l'un des plus importants sites touristiques de France, avec un marché immobilier de prestige.
~2 900 €/m²
Bientôt disponibleBergerac
Bergerac
Au cœur du Périgord Pourpre et de ses vignobles. Une ville charmante au bord de la Dordogne, avec son propre aéroport.
~1 900 €/m²
Bientôt disponibleNontron
Nontron
Sous-préfecture au cœur du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin. Le choix idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
~1 250 €/m²
Bientôt disponibleF.A.Q spécial achat en Dordogne
Retrouvez les réponses aux questions les plus posées sur l'achat immobilier dans le Dordogne
Quels sont les prix de l'immobilier en Dordogne ?
Les prix varient selon les secteurs. Le Périgord Noir autour de Sarlat est le plus prisé (environ 2 900 €/m²), suivi par Périgueux et Bergerac (autour de 2 000 €/m²). Le Périgord Vert au nord est le plus accessible (souvent autour de 1 250 €/m²).
La Dordogne est-elle une bonne destination pour investir ?
Absolument. C'est une destination touristique de renommée mondiale. L'investissement dans un bien neuf destiné à la location saisonnière est particulièrement rentable, tout en bénéficiant des garanties et des performances énergétiques modernes.
Quel Périgord choisir pour un projet immobilier ?
Le Périgord Noir pour un investissement touristique de prestige. Le Pourpre (Bergerac) pour la vie au cœur des vignobles. Le Blanc (Périgueux) pour une résidence principale avec tous les services. Le Vert pour les amoureux de nature et les budgets plus maîtrisés.
Les programmes neufs respectent-ils le style architectural du Périgord ?
Oui, les promoteurs ont à cœur d'intégrer leurs constructions dans ce cadre exceptionnel. De nombreux programmes neufs s'inspirent du style local, en utilisant des matériaux comme la pierre et des teintes ocres, alliant ainsi le charme périgourdin au confort et aux normes énergétiques du neuf.
Les avantages du Dordogne
Choisir la Dordogne, c'est répondre à l'appel de l'Histoire. Du berceau de l'Humanité aux forteresses médiévales, ce territoire est un trésor à ciel ouvert, le décor d'un art de vivre mondialement envié où la gastronomie et la beauté des paysages se rencontrent.
Ici, votre projet s'inscrit dans un cadre authentique et prestigieux. Le marché immobilier de caractère vous ouvre les portes de ce rêve périgourdin, en alliant le charme de l'histoire au confort et aux garanties du neuf.
N'attendez plus pour entrer dans la légende.
Explorez nos programmes en Dordogne et trouvez votre futur chez-vous.
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Découvrir la région Nouvelle Aquitaine
Le département Dordogne fait partie de la région Nouvelle Aquitaine, un territoire dynamique offrant de nombreuses opportunités d'investissement immobilier. Découvrez l'ensemble des villes et départements de cette belle région.
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