Dordogne

Dordogne

Terre d'histoire et de légendes, la Dordogne est un véritable voyage dans le temps. Du berceau de l'Humanité dans la vallée de la Vézère, classée par l'UNESCO, aux 1001 châteaux qui surplombent la vallée de la Dordogne, son patrimoine est d'une richesse inégalée. Le département, mieux connu sous son nom historique de Périgord, se décline en quatre couleurs : le Périgord Noir et ses forêts de chênes, le Pourpre et ses vignobles, le Blanc et ses sols calcaires, et le Vert avec ses paysages verdoyants. Cet héritage exceptionnel façonne un art de vivre unique, où la gastronomie (truffes, foie gras, cèpes) est une véritable religion. Des cités emblématiques comme Sarlat-la-Canéda, joyau médiéval, Périgueux, la capitale gallo-romaine, ou Bergerac, la cité viticole, animent ce territoire de leur dynamisme culturel et de leurs marchés réputés. Acheter en Dordogne, c'est acquérir une part de ce patrimoine. Le marché immobilier de caractère, des chartreuses aux maisons périgourdines en pierre, en fait une destination de premier choix pour un projet de vie authentique ou un investissement touristique de prestige.

Les logements disponibles en Dordogne


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Pourquoi acheter ou investir en Dordogne ?

Un Patrimoine Mondialement Connu

De la préhistoire (Lascaux) aux 1001 châteaux, la Dordogne est une destination touristique de premier plan. Investir ici, c'est miser sur une attractivité intemporelle, idéale pour un projet de gîte ou une résidence secondaire à forte valeur patrimoniale.

Un Art de Vivre Incomparable

Le Périgord est synonyme de qualité de vie : gastronomie de renommée mondiale (truffes, foie gras), paysages préservés, marchés authentiques... C'est le choix d'un quotidien riche en saveurs et en beauté, au cœur de la nature.

Un Investissement de Caractère et Durable

Le marché immobilier périgourdin est réputé pour son bâti de caractère : maisons en pierre de Sarlat, longères, chartreuses... C'est un investissement "plaisir" et une valeur refuge, recherché par une clientèle française et internationale.

Quatre Périgords, Quatre Ambiances

Que vous préfériez l'effervescence du Périgord Noir, les vignobles du Périgord Pourpre, le calme du Périgord Vert ou la culture du Périgord Blanc, le département offre une diversité de paysages et de marchés pour s'adapter à chaque projet de vie.

Points d'intérêt de la région

Illustration : Explorez la 'Vallée de l'Homme', site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, et découvrez des trésors préhistoriques uniques au monde comme la célèbre grotte de Lascaux.

Explorez la 'Vallée de l'Homme', site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, et découvrez des trésors préhistoriques uniques au monde comme la célèbre grotte de Lascaux.

Illustration : Flânez dans les ruelles pavées de cette cité d'Art et d'Histoire exceptionnellement préservée. Son marché réputé est le temple de la gastronomie périgourdine.

Flânez dans les ruelles pavées de cette cité d'Art et d'Histoire exceptionnellement préservée. Son marché réputé est le temple de la gastronomie périgourdine.

Illustration : Remontez le temps en visitant des forteresses légendaires. Admirez les châteaux de Castelnaud et de Beynac qui se font face, dominant majestueusement la rivière.

Remontez le temps en visitant des forteresses légendaires. Admirez les châteaux de Castelnaud et de Beynac qui se font face, dominant majestueusement la rivière.

Illustration : Découvrez deux des 'Plus Beaux Villages de France' : La Roque-Gageac blotti contre sa falaise et la bastide de Domme offrant un panorama spectaculaire sur la vallée.
Découvrez deux des 'Plus Beaux Villages de France' : La Roque-Gageac blotti contre sa falaise et la bastide de Domme offrant un panorama spectaculaire sur la vallée.
Illustration : Visitez la capitale du Périgord, admirez sa cathédrale Saint-Front aux coupoles byzantines et explorez les vestiges de la cité antique de Vesunna.

Visitez la capitale du Périgord, admirez sa cathédrale Saint-Front aux coupoles byzantines et explorez les vestiges de la cité antique de Vesunna.

Illustration : Parcourez la route des vins de Bergerac et dégustez ses nectars (Monbazillac, Pécharmant). Explorez le charmant centre historique de la ville de Cyrano.

Parcourez la route des vins de Bergerac et dégustez ses nectars (Monbazillac, Pécharmant). Explorez le charmant centre historique de la ville de Cyrano.

Focus sur les villes

Découvrez les opportunités immobilières dans les villes phares de la région

Perigueux

Périgueux

Préfecture de la Dordogne. Cité d'Art et d'Histoire avec un riche patrimoine gallo-romain et un centre-ville dynamique.

~2 100 €/m²
Bientôt disponible

Sarlat_la_caneda

Sarlat-la-Canéda

Capitale du Périgord Noir. Joyau médiéval et l'un des plus importants sites touristiques de France, avec un marché immobilier de prestige.

~2 900 €/m²
Bientôt disponible

Bergerac

Bergerac

Au cœur du Périgord Pourpre et de ses vignobles. Une ville charmante au bord de la Dordogne, avec son propre aéroport.

~1 900 €/m²
Bientôt disponible

Nontron

Nontron

Sous-préfecture au cœur du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin. Le choix idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

~1 250 €/m²
Bientôt disponible

F.A.Q spécial achat en Dordogne

Retrouvez les réponses aux questions les plus posées sur l'achat immobilier dans le Dordogne

Quels sont les prix de l'immobilier en Dordogne ?

Les prix varient selon les secteurs. Le Périgord Noir autour de Sarlat est le plus prisé (environ 2 900 €/m²), suivi par Périgueux et Bergerac (autour de 2 000 €/m²). Le Périgord Vert au nord est le plus accessible (souvent autour de 1 250 €/m²).

La Dordogne est-elle une bonne destination pour investir ?

Absolument. C'est une destination touristique de renommée mondiale. L'investissement dans un bien neuf destiné à la location saisonnière est particulièrement rentable, tout en bénéficiant des garanties et des performances énergétiques modernes.

Quel Périgord choisir pour un projet immobilier ?

Le Périgord Noir pour un investissement touristique de prestige. Le Pourpre (Bergerac) pour la vie au cœur des vignobles. Le Blanc (Périgueux) pour une résidence principale avec tous les services. Le Vert pour les amoureux de nature et les budgets plus maîtrisés.

Les programmes neufs respectent-ils le style architectural du Périgord ?

Oui, les promoteurs ont à cœur d'intégrer leurs constructions dans ce cadre exceptionnel. De nombreux programmes neufs s'inspirent du style local, en utilisant des matériaux comme la pierre et des teintes ocres, alliant ainsi le charme périgourdin au confort et aux normes énergétiques du neuf.

Les avantages du Dordogne

Choisir la Dordogne, c'est répondre à l'appel de l'Histoire. Du berceau de l'Humanité aux forteresses médiévales, ce territoire est un trésor à ciel ouvert, le décor d'un art de vivre mondialement envié où la gastronomie et la beauté des paysages se rencontrent.

Ici, votre projet s'inscrit dans un cadre authentique et prestigieux. Le marché immobilier de caractère vous ouvre les portes de ce rêve périgourdin, en alliant le charme de l'histoire au confort et aux garanties du neuf.

N'attendez plus pour entrer dans la légende.

Explorez nos programmes en Dordogne et trouvez votre futur chez-vous.

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Le département Dordogne fait partie de la région Nouvelle Aquitaine, un territoire dynamique offrant de nombreuses opportunités d'investissement immobilier. Découvrez l'ensemble des villes et départements de cette belle région.

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