Le Château de Chenonceau
Surnommé le 'Château des Dames', Chenonceau enjambe le Cher avec élégance. C'est un des plus beaux châteaux de la Loire, célèbre pour son architecture et ses jardins.
Indre et Loire
Les logements disponibles dans l'Indre et Loire
Studios et T1
Saint-Cyr-sur-Loire - 37
Tours - 37
Appartements 2 pièces
Tours - 37
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Saint-Cyr-sur-Loire - 37
LE DOMAINE DES LYS
179 000 €
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Tours - 37
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Tours - 37
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247 000 €
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Tours - 37
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LES JARDINS DU LUXEMBOURG
277 900 €
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oct. 2027BRSLMNP
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Sud
4ème étage
Saint-Cyr-sur-Loire - 37
LE DOMAINE DES LYS
389 000 €
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Tours - 37
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Saint-Cyr-sur-Loire - 37
Pourquoi acheter ou investir dans l'Indre et Loire ?
Au cœur du Val de Loire, patrimoine mondial de l'UNESCO
L'Indre-et-Loire est le département emblématique des Châteaux de la Loire, inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO (Chenonceau, Villandry, Azay-le-Rideau, Chinon...). Ce cadre historique et naturel exceptionnel attire des millions de visiteurs et valorise considérablement l'immobilier neuf.
Tours, une métropole dynamique et attractive à 1h de Paris
Tours est la capitale de l'Indre-et-Loire et la plus grande ville de la région Centre-Val de Loire. Pôle universitaire majeur (avec un écosystème d'innovation), elle attire étudiants, jeunes actifs et familles. Sa proximité avec Paris (1h en TGV) en fait un choix stratégique pour la résidence principale ou l'investissement locatif.
Un marché immobilier neuf diversifié et en forte demande
Le département propose une offre variée de biens neufs. Des appartements en hyper-centre de Tours aux résidences avec jardin en périphérie ou dans les charmantes villes du Val de Loire. Le marché est en forte demande, tant pour la résidence principale que pour la résidence secondaire ou l'investissement locatif touristique.
Une qualité de vie élevée et une bonne accessibilité
L'Indre-et-Loire est réputée pour sa douceur de vivre, son climat tempéré et sa gastronomie (vins, fromages). Le réseau TGV et autoroutier (A10, A28, A85) assure une excellente connectivité. Cette combinaison de qualité de vie, de patrimoine et d'accessibilité en fait un département très prisé pour s'y installer durablement.
Points d'intérêt de la région
Tours, Cité Jardin de France
Capitale du département, Tours est une ville dynamique et universitaire. Son quartier historique (le Vieux-Tours), sa Cathédrale Saint-Gatien et ses bords de Loire en font une ville agréable à vivre.
La Forteresse royale de Chinon
Cette forteresse royale médiévale domine la Vienne et abrite les vestiges de la résidence de plusieurs rois de France et de Jeanne d'Arc. Un haut lieu de l'histoire de France.
Le Château de Villandry et ses jardins
Célèbre pour ses jardins à la française, le Château de Villandry offre une harmonie parfaite entre l'eau, la verdure et la pierre. Un chef-d'œuvre de l'art des jardins.
Le Château d'Azay-le-Rideau
Joyau de l'architecture Renaissance, le Château d'Azay-le-Rideau semble flotter sur l'Indre. Un lieu romantique et raffiné, emblème du Val de Loire.
Les Vignobles de Touraine
Ces vignobles produisent des vins réputés (Chinon, Bourgueil, Vouvray...). La route des vins de Loire invite à la dégustation et à la découverte du terroir ligérien.
Focus sur les villes
Découvrez les opportunités immobilières dans les villes phares de la région
Tours
Tours
Métropole dynamique et universitaire, Tours propose des programmes neufs variés. Forte demande pour résidence principale et investissement locatif grâce à sa connectivité avec Paris.
~4 500 €/m²
Bientôt disponibleAmboise
Amboise
Ville d'art et d'histoire, Amboise est très recherchée pour son château royal et sa proximité avec d'autres sites. Le neuf y est plus rare mais prisé pour son cadre de vie exceptionnel.
~4 800 €/m²
Bientôt disponibleChinon
Chinon
Située sur la Vienne, Chinon est une cité médiévale avec sa forteresse royale. Le neuf y est plus abordable qu'à Tours, idéal pour un cadre de vie authentique et historique.
~3 500 €/m²
Bientôt disponibleLoches
Loches
Ville au cœur des châteaux et des vignobles, Loches offre des programmes neufs dans un cadre patrimonial unique, recherché pour sa qualité de vie et son histoire.
~3 200 €/m²
Bientôt disponibleF.A.Q spécial achat dans l'Indre et Loire
Retrouvez les réponses aux questions les plus posées sur l'achat immobilier dans le Indre et Loire
L'Indre-et-Loire est-elle un bon département pour un investissement locatif ?
Oui, l'Indre-et-Loire est un excellent département. Tours, ville universitaire et économique, génère une forte demande locative. Le Val de Loire, destination touristique majeure, est idéal pour l'investissement saisonnier. Les dispositifs de défiscalisation (Pinel) sont très pertinents.
Le département est-il bien desservi vers Paris et les grandes villes ?
Absolument. Tours est connectée à Paris en 1h par TGV. Le réseau autoroutier (A10, A28, A85) est très développé. Cette excellente connectivité soutient le dynamisme économique et démographique du territoire, le rendant très attractif pour les actifs et les familles.
Quel est le cadre de vie en Indre-et-Loire ?
Le cadre de vie est exceptionnel. Le Val de Loire (UNESCO) offre des paysages magnifiques et un patrimoine architectural unique. Tours est une métropole agréable et vivante. La douceur du climat, la gastronomie et les vignobles ajoutent à cette qualité de vie incomparable.
Quel est le patrimoine culturel et historique de l'Indre-et-Loire ?
Le patrimoine est d'une richesse inouïe. Les Châteaux de la Loire (Chenonceau, Villandry, Azay-le-Rideau, Chinon), la Cathédrale de Tours, l'Abbaye de Fontevraud à proximité. L'Indre-et-Loire est un haut lieu de l'histoire de France, des rois aux écrivains célèbres.
Les avantages du Indre et Loire
Investir dans l'immobilier neuf en Indre-et-Loire, c'est choisir un département au cadre de vie exceptionnel, au cœur du Val de Loire (UNESCO), entre les châteaux majestueux, les vignobles réputés et la métropole dynamique de Tours. C'est l'opportunité d'acquérir un logement moderne et de qualité, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif très prometteur, dans un territoire à la fois historique, dynamique et offrant une belle douceur de vivre. Découvrez nos appartements et maisons neuves, conçus pour vous offrir le meilleur de l'Indre-et-Loire.
Découvrir la région Centre Val De Loire
Le département Indre et Loire fait partie de la région Centre Val De Loire, un territoire dynamique offrant de nombreuses opportunités d'investissement immobilier. Découvrez l'ensemble des villes et départements de cette belle région.
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