Le Lauréat

Appartement 3 pièces

Colmar (68)

99.29 m²

T4 2025

Prix

491 500€

+1photos

1 / 5

Adresse

Rue du Krebs Weg

Colmar (68)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2025

Le logement

À propos de ce bien

Superbe appartement neuf de 99 m² dans le programme immobilier Le Lauréat à Colmar. Situé au 2e étage, ce T3 offre un excellent investissement avec sa belle exposition ouest. Profitez d'un emplacement idéal à proximité des commodités et des transports.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

99.29 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Le prix

Prix du bien

491 500€

soit 4 950 €/m²

Frais de notaire

12 288 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

503 788 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 491 500 €

Mensualité estimée

2 215 €/mois

Apport personnel10% du prix

49 150 €

Montant emprunté

442 350 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit222 150 €

Total remboursé664 500 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

Le Lauréat

Ascenseur

Description

Bienvenue au 'Le Lauréat' - Une Résidence d'Exception à ColmarNichée dans le quartier des maraîchers, la résidence 'Le Lauréat' est bien plus qu'une opportunité immobilière. C'est un choix de vie.Située dans un quartier calme et résidentiel, 'Le Lauréat' offre une situation idéale pour votre quotidien, à l'ombre des rues historiques de Colmar. Cette résidence à petite échelle se distingue par son charme discret et son ambiance paisible, créant ainsi un havre de tranquillité au coeur de l'effervescence urbaine.Vous découvrirez 17 logements de qualité, allant du 2 pièces au 4 pièces, répartis sur 3 niveaux : rez-de-chaussée, 1er étage et attique. Chaque espace a été conçu pour offrir un confort inégalé, des matériaux soigneusement sélectionné...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Colmar (68)

+10.4%

+467 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Leader de la promotion immobilière en Auvergne, Alvedia est un acteur incontournable à Clermont-Ferrand. Le groupe propose une large gamme de logements neufs, du primo-accédant à l'investisseur, en s'appuyant sur une connaissance intime du marché local pour proposer les meilleures opportunités.

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