Plus que 4 lots
Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Châtelaillon-Plage
2 programmes neufs à Châtelaillon-Plage. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
- programmes
- logements
- 15
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 259 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Châtelaillon-Plage
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Châtelaillon-Plage
DOMAINE DU HAUT RILLON
Bouygues Immobilier
- T2 → T4
- 47 → 88 m²
- 11 biens
- Livraison T1 2028
à partir de 259 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Châtelaillon-Plage, comparé
Comment se positionne la métropole face à Charente-Maritime et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix m² appartement
Châtelaillon-Plage
4 855 €/m²
Charente-Maritime
2 054 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Châtelaillon-Plage
5 366 €/m²
Charente-Maritime
2 265 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Châtelaillon-Plage
6 440 hab.
Charente-Maritime
668 391 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Châtelaillon-Plage
53 ans
Charente-Maritime
46 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Châtelaillon-Plage
34 055 €/an
Charente-Maritime
27 486 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Châtelaillon-Plage
10 %
Charente-Maritime
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Châtelaillon-Plage
15 €/m²
Charente-Maritime
11 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Châtelaillon-Plage
64 %
Charente-Maritime
78 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Châtelaillon-Plage
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Châtelaillon-Plage (17)
+2.6%
+131 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Châtelaillon-Plage. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Châtelaillon-Plage
Prix au m² constaté
4 855 €
médiane
min · 2 840 €max · 7 926 €
Châtelaillon-Plage · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,5 %
3 mois
+0,3 %
1 an
+0,5 %
2 ans
−4,3 %
5 ans
+9,5 %
À Châtelaillon-Plage, une dynamique haussière du court au long terme (+0,5 % sur 1 an, +9,5 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Châtelaillon-Plage
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Châtelaillon-Plage
3,6 % brut
loyer 14,6 €/m² × 12
÷ prix 4 855 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 855 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 855 €
Loyer / m² · mois
14,6 €
Rendement locatif brut estimé à Châtelaillon-Plage — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Châtelaillon-Plage · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
7,1 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (242 750 €)
25 m²
3,6 ans
121 k€
50 m²
7,1 ans
243 k€
75 m²
10,7 ans
364 k€
prix médian 4 855 €/m² · revenu médian 34 055 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Châtelaillon-Plage : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Châtelaillon-Plage · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 64 %Locataires 34,4 %
- 37,9 %
- Résidences secondaires
- 2 %
- Logements vacants
- 6,3 %
- Logement social
- 27 %
- Appartements
Châtelaillon-Plage · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 855 €/m²
- Loyer/m²
- 14,6 €
- Rendement
- 3,6 %
- Sur 1 an
- +0,5 %
Maison
5 366 €/m²
- Loyer/m²
- 12,2 €
- Rendement
- 2,7 %
- Sur 1 an
- +4,7 %
À Châtelaillon-Plage, la maison se paie 10,5 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Châtelaillon-Plage au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Châtelaillon-Plage · démographie
Dynamique de population
6 440habitants+1,4 % sur 5 ans
≈ 7 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+600 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 52,5ans
- Revenu médian
- 34 055€/an
- Taux de chômage
- 10,4%
- Ensoleillement
- 2 285h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Châtelaillon-Plage selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
15 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Châtelaillon-Plage.
3
2 pièces disponibles
sur les communes de Châtelaillon-Plage
259 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
47 → 59 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Châtelaillon-Plage ?
Nichée sur la côte atlantique, Châtelaillon-Plage est une charmante ville balnéaire de Charente-Maritime qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 6,440 habitants et une croissance démographique de +1.4%, cette destination prisée offre un cadre de…Lire la suite
Nichée sur la côte atlantique, Châtelaillon-Plage est une charmante ville balnéaire de Charente-Maritime qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 6,440 habitants et une croissance démographique de +1.4%, cette destination prisée offre un cadre de vie exceptionnel, propice à l'investissement dans l'immobilier neuf. Le revenu médian élevé de 34,055 €/an et un taux de propriétaires de 64.0% en font une ville attractive pour les programmes neufs. Les prix au m² sont compétitifs, avec 4,855 € pour les appartements et 5,366 € pour les maisons. Bénéficiant d'un ensoleillement généreux de 2,285 heures/an, Châtelaillon-Plage est l'opportunité idéale pour investir dans un appartement neuf ou une maison neuve sur la côte.
Pourquoi investir
Les atouts de Châtelaillon-Plage pour investir
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 15 logements à Châtelaillon-Plage, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Châtelaillon-Plage progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 285 h d'ensoleillement par an à Châtelaillon-Plage : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Châtelaillon-Plage
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Châtelaillon-Plage ?
Comptez environ 4855 €/m² pour un appartement neuf à Châtelaillon-Plage. À titre de comparaison, la moyenne en Charente-Maritime est d'environ 2054 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Châtelaillon-Plage ?
2 programmes neufs sont référencés à Châtelaillon-Plage, soit 15 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Châtelaillon-Plage ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Châtelaillon-Plage ?
Les biens neufs à Châtelaillon-Plage démarrent autour de 259 000 €.
Le neuf à Châtelaillon-Plage est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Châtelaillon-Plage ?
Parcourez les programmes neufs de Châtelaillon-Plage et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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