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Adresse
Rue Henriette Bicard
Angers (49)
Situer le bien
Livraison prévue
4e trimestre 2025
Le logement
À propos de ce bien
**Appartement T3 de 63 m² dans le programme immobilier Les Cèdres à Angers.** Situé au rez-de-chaussée avec un balcon de 10 m² exposé sud-est, ce bien offre un excellent emplacement et un potentiel d'investissement intéressant. **Stationnement inclus, cet appartement neuf saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel et lumineux.**
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
63.34 m²
Chambres
2
Étage
Rez-de-chaussée
Exposition
Sud-Est
Stationnement
AUTRES
Balcon
10.39 m²
Le prix
228 000 €
soit 3 600 €/m²
Coûts estimés
Frais de notaire
5 700 €
* Estimation basée sur 2,5% du montantMensualités
1 027 € / mois
* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%Simulez votre prêt immobilier
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En partenariat avec
Le programme
Les Cèdres
Description
A vendre, 3 appartements, 2, 3 et 4 pièces à prix très attractifs grâce à une TVA réduite à 5.5%. Remise des clés à la fin de l'année ! Pour l’achat de votre résidence principale. Emplacement fonctionnel, rue de la Chalouère, proche du quartier Quai Saint-Serge - Parfaitement connectée au centre-ville grâce aux transports en commun, la résidence profitera de la future ligne B du tramway avec l’arrêt « Allonneau-Dunant » qui sera à moins de 8 minutes à pied et l’arrêt de bus « Vaillante » (ligne 10) au pied de la résidence. Accès direct à l’A11 et aux voies sur berges. Autre atout majeur, la proximité immédiate avec le futur grand quartier d’Angers « Quai Saint Serge » comprenant la nouvelle patinoire, de nouvelles écoles, des bureaux et des...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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