Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à La Grève-sur-Mignon

4 programmes neufs à proximité de La Grève-sur-Mignon. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
4
programmes
logements
46
logements
dispo imm.
4
dispo imm.
dès
41 900 €
dès
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Programmes à la une
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Programmes neufs

Programmes neufs à proximité de La Grève-sur-Mignon

Aucun programme à La Grève-sur-Mignon pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).

Programme neuf L'Orée du Bois à Courçon
Courçon

L'Orée du Bois

Eden Promotion

  • 219 → 610 m²
  • 20 biens
  • Livraison T1 2027
à partir de 41 900 €
Chiffres clés

Le neuf à La Grève-sur-Mignon, comparé

Comment se positionne la métropole face à Charente-Maritime et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
La Grève-sur-Mignon
1 454 €/m²
Charente-Maritime
2 054 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
La Grève-sur-Mignon
1 769 €/m²
Charente-Maritime
2 265 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
La Grève-sur-Mignon
568 hab.
Charente-Maritime
668 391 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
La Grève-sur-Mignon
40 ans
Charente-Maritime
46 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
La Grève-sur-Mignon
26 276 €/an
Charente-Maritime
27 486 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
La Grève-sur-Mignon
6 %
Charente-Maritime
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
La Grève-sur-Mignon
11 €/m²
Charente-Maritime
11 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
La Grève-sur-Mignon
85 %
Charente-Maritime
78 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à La Grève-sur-Mignon

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à La Grève-sur-Mignon (17)

-12.1%
-201 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à La Grève-sur-Mignon. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · La Grève-sur-Mignon
Prix au m² constaté
1 454 €
médiane
min · 816 €max · 2 251 €
La Grève-sur-Mignon · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,1 %
3 mois
−3,5 %
1 an
−4,1 %
2 ans
−7,4 %
5 ans
−2,8 %

À La Grève-sur-Mignon, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−4,1 % sur 1 an, −2,8 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à La Grève-sur-Mignon

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à La Grève-sur-Mignon
9,2 % brut
loyer 11,2 €/m² × 12
÷ prix 1 454 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 454 €
Loyer / m² · mois
11,2 €

Rendement locatif brut estimé à La Grève-sur-Mignon — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

La Grève-sur-Mignon · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
2,8 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (72 700 €)

25 m²
1,4 ans
50 m²
2,8 ans
75 m²
4,2 ans
prix médian 1 454 €/m² · revenu médian 26 276 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à La Grève-sur-Mignon : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

La Grève-sur-Mignon · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 84,8 %Locataires 13,9 %
8,6 %
Résidences secondaires
7,9 %
Logements vacants
2,2 %
Logement social
1 %
Appartements
La Grève-sur-Mignon · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 454 €/m²
Loyer/m²
11,2 €
Rendement
9,2 %
Sur 1 an
−4,1 %
Maison
1 769 €/m²
Loyer/m²
9,6 €
Rendement
6,5 %
Sur 1 an
+8,1 %

À La Grève-sur-Mignon, la maison se paie 21,7 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

La Grève-sur-Mignon au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

La Grève-sur-Mignon · démographie
Dynamique de population
568habitants+0,4 % sur 5 ans

≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
39,7ans
Revenu médian
26 276€/an
Taux de chômage
6,1%
Ensoleillement
1 744h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de La Grève-sur-Mignon selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

46 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de La Grève-sur-Mignon.

19
Maisons disponibles
sur les communes de La Grève-sur-Mignon
178 173 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
67 → 146 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à La Grève-sur-Mignon ?

Niché au cœur de la Charente-Maritime, La Grève-sur-Mignon est une commune de 568 habitants au charme authentique. Avec une population en légère hausse (+0.4%) et un âge moyen de 39.7 ans, la ville attire de jeunes actifs à la recherche d'un cadre de vie paisible. Le revenu…Lire la suite

Niché au cœur de la Charente-Maritime, La Grève-sur-Mignon est une commune de 568 habitants au charme authentique. Avec une population en légère hausse (+0.4%) et un âge moyen de 39.7 ans, la ville attire de jeunes actifs à la recherche d'un cadre de vie paisible. Le revenu médian de 26,276 €/an et un taux de chômage de 6.1% en font une destination de choix pour l'investissement immobilier neuf. Profitant d'un ensoleillement généreux de 1,744 heures par an, La Grève-sur-Mignon offre de belles opportunités pour développer un programme neuf ou acquérir un appartement neuf dans un marché dynamique où 84.8% des habitants sont propriétaires.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de La Grève-sur-Mignon pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 454 €/m², l'appartement neuf à La Grève-sur-Mignon reste sous la moyenne de Charente-Maritime.

Disponible tout de suite

4 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

4 programmes et 46 logements à La Grève-sur-Mignon, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de La Grève-sur-Mignon progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — La Grève-sur-Mignon

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à La Grève-sur-Mignon ?

Comptez environ 1454 €/m² pour un appartement neuf à La Grève-sur-Mignon. À titre de comparaison, la moyenne en Charente-Maritime est d'environ 2054 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à La Grève-sur-Mignon ?

4 programmes neufs sont référencés à La Grève-sur-Mignon, soit 46 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à La Grève-sur-Mignon ?

Oui, 4 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à La Grève-sur-Mignon ?

Les biens neufs à La Grève-sur-Mignon démarrent autour de 41 900 €.

Le neuf à La Grève-sur-Mignon est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à La Grève-sur-Mignon ?

Parcourez les programmes neufs de La Grève-sur-Mignon et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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