GALLERY 25
Appartement 4 pièces
•
Cenon (33)
T1 2025
•
74.58 m²
•
Terrasse 14.12m²
249 900 €
1 / 4
Adresse
23 avenue du Président J.F. Kennedy
Cenon (33)
Livraison prévue
1e trimestre 2025
Le logement
À propos de ce bien
Superbe appartement neuf de 4 pièces de 75 m² dans le programme GALLERY 25 à Cenon. Profitez d'une terrasse de 14 m² exposée sud-est. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, ce bien dispose d'un digicode sécurisé.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 4 pièces
Surface habitable
74.58 m²
Chambres
3
Étage
2
Exposition
Sud-Est
Terrasse
14.12 m²
Le prix
249 900 €
soit 3 351 €/m²
Loyer estimé
800 € / mois
Aides et dispositifs
LMNP
LMP
Coûts estimés
Frais de notaire
6 248 €
* Estimation basée sur 2,5% du montantMensualités
1 126 € / mois
* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%Simulez votre prêt immobilier
Calculez vos mensualités et voyez les offres adaptées à votre situation
En partenariat avec
Le programme
GALLERY 25
Description
Jusqu'au 30 novembre, le Groupe Edouard Denis vous rembourse jusqu'à 500 /mois pendant 3 ans + Frais de notaire offerts (1) 4 PIECES NEUF PR T À EMMÉNAGER ! Le neuf sans attendre ! Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans la Métropole de Bordeaux. Cet appartement neuf de 4 pièces avec terrasse et parking, propose des prestations modernes, un confort optimisé, et une excellente performance énergétique (DPE). Située dans un environnement résidentiel recherché, la résidence bénéficie d'un accès facile au tram A, aux commerces, aux écoles et à toutes les commodités. Le centre-ville de Bordeaux est accessible en quelques minutes, ce qui en fait un emplacement stratégique pour vivre ou louer. Ce dernier lot disponible ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Du même promoteur
Buxerolles (86)
Dolce Vita Residence Seniors
162 477 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 40.66 m²
oct. 2026LMNP
Balcon
Nord
1er étage
La Rochelle (17)
Clermont-Ferrand (63)
LES SENIORIALES
165 900 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 40.59 m²
oct. 2025LMNP
Balcon
Est
1er étage
Dans la même ville
Cenon (33)
Cenon (33)
Cenon (33)
Dans le même département
Bordeaux (33)
Pessac (33)
Talence (33)
Dans la même région
Sanguinet (40)
Sanguinet (40)
Sanguinet (40)