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Domaine de langeot

Appartement 3 pièces
Sanguinet (40)
|
62.87 m²
|
T4 2027
Prix
261 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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Adresse

Route de langeot

Sanguinet (40)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T3 neuf de 63 m² au sein du programme immobilier Domaine de Langeot à Sanguinet. Profitez d'un emplacement idéal et d'une exposition ouest pour un investissement locatif ou résidentiel de qualité. Cet appartement dispose de 3 pièces pour un confort optimal à un prix attractif de 261 000 €.

Eligible statut bailleur privé Loi Jeanbrun

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

62.87 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Ouest

Le prix

Prix du bien

261 000€

soit 4 151 €/m²

Frais de notaire

6 525 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

267 525 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 261 000 €

Mensualité estimée
1 176 €/mois
10% du prix
26 100 €
234 900 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit117 900 €
Total remboursé352 800 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Domaine de langeot

Description

Découvrez notre nouvelle résidence, un projet immobilier pensé pour répondre à toutes vos envies d’habitat, 22 appartements T2/T3 et 14 maisons 4 pièces en pleine propriétés dans un environnement agréable et bien situé. Le projet s’implante Route de Langeot, dans un quartier résidentiel à l’entrée de Sanguinet, offrant un équilibre parfait entre nature et accessibilité. Ici, la vie quotidienne se déroule dans une atmosphère paisible et verdoyante, tout en restant à quelques minutes à pied ou en vélo des commerces, écoles et services du centre-bourg. Ce secteur offre une véritable qualité de vie locale, avec de jolies balades en forêt, à seulement 5 minutes à pied du lac de Cazaux-Sanguinet, et une proximité immédiate avec les grands axes fa...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Sanguinet (40)

+15.4%
+544 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Sanguinet pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo ACTEA IMMO

Depuis 1998, Actéa Immo (groupe Actéa) s'impose comme un spécialiste de l'immobilier neuf en Gironde, offrant des logements en accession à la propriété et en investissement locatif à prix direct promoteur sans frais d'intermédiaire. Professionnelle et indépendante, elle accompagne efficacement les accédants comme les investisseurs, en proposant les meilleurs projets, emplacements et dispositifs avantageux (PTZ, TVA réduite, déficit foncier...), tout en privilégiant la transparence et l’accompagnement.

Assistant Mimo

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