🏗 Terrain + maison
Sanguinet
Terrain à partir de 485m² à Sanguinet
Maisons Mca
- MAISON
- 60 → 900 m²
- 10 terrains · 485 → 900 m²
à partir de 150 000 €
Landes · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Sanguinet
3 programmes neufs à Sanguinet. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 3
- programmes
- logements
- 16
- logements
- dispo imm.
- 3
- dispo imm.
- dès
- 150 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Sanguinet
3 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 3 lots
Sanguinet
Domaine de langeot
ACTEA IMMO
- T2 → MAISON
- 41 → 86 m²
- 3 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 200 000 €
Plus que 3 lots
Chiffres clés
Le neuf à Sanguinet, comparé
Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix m² appartement
Sanguinet
3 664 €/m²
Landes
2 206 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Sanguinet
4 072 €/m²
Landes
2 312 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Sanguinet
4 662 hab.
Landes
428 427 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Sanguinet
45 ans
Landes
46 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Sanguinet
34 456 €/an
Landes
27 389 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Sanguinet
8 %
Landes
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Sanguinet
13 €/m²
Landes
10 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Sanguinet
71 %
Landes
77 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Sanguinet
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Sanguinet (40)
+15.4%
+544 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Sanguinet. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Sanguinet
Prix au m² constaté
3 664 €
médiane
min · 2 567 €max · 5 023 €
Sanguinet · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,6 %
3 mois
−4,1 %
1 an
−1,9 %
2 ans
−5,8 %
5 ans
+30,2 %
À Sanguinet, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,9 % sur 1 an, +30,2 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Sanguinet
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Sanguinet
4,3 % brut
loyer 13,2 €/m² × 12
÷ prix 3 664 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 664 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 664 €
Loyer / m² · mois
13,2 €
Rendement locatif brut estimé à Sanguinet — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Sanguinet · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,3 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (183 200 €)
25 m²
2,7 ans
92 k€
50 m²
5,3 ans
183 k€
75 m²
8 ans
275 k€
prix médian 3 664 €/m² · revenu médian 34 456 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Sanguinet : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Sanguinet · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 70,7 %Locataires 27 %
- 20,2 %
- Résidences secondaires
- 6,7 %
- Logements vacants
- 3,5 %
- Logement social
- 12 %
- Appartements
Sanguinet · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 664 €/m²
- Loyer/m²
- 13,2 €
- Rendement
- 4,3 %
- Sur 1 an
- −1,9 %
Maison
4 072 €/m²
- Loyer/m²
- 12,4 €
- Rendement
- 3,7 %
- Sur 1 an
- −1,6 %
À Sanguinet, la maison se paie 11,1 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Sanguinet au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Sanguinet · démographie
Dynamique de population
4 662habitants+2,5 % sur 5 ans
≈ 5 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 44,7ans
- Revenu médian
- 34 456€/an
- Taux de chômage
- 8,3%
- Ensoleillement
- 2 064h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Sanguinet selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
16 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Sanguinet.
2
2 pièces disponibles
sur les communes de Sanguinet
167 800 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
39 → 41 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Sanguinet ?
Située dans les Landes, Sanguinet est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 4,662 habitants en constante augmentation (+2.5%), un revenu médian élevé de 34,456 €/an et un taux de propriétaires de 70.7%, la ville offre un…Lire la suite
Située dans les Landes, Sanguinet est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 4,662 habitants en constante augmentation (+2.5%), un revenu médian élevé de 34,456 €/an et un taux de propriétaires de 70.7%, la ville offre un environnement favorable à l'investissement immobilier neuf. Les prix au m² pour un appartement neuf sont de 3,664 € et de 4,072 € pour une maison neuve, rendant l'immobilier neuf à Sanguinet particulièrement attractif. Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 2,064 heures par an, Sanguinet est une destination idéale pour investir dans un programme neuf.
Pourquoi investir
Les atouts de Sanguinet pour investir
Disponible tout de suite
3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
3 programmes et 16 logements à Sanguinet, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Sanguinet progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 064 h d'ensoleillement par an à Sanguinet : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Sanguinet
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Sanguinet ?
Comptez environ 3664 €/m² pour un appartement neuf à Sanguinet. À titre de comparaison, la moyenne en Landes est d'environ 2206 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Sanguinet ?
3 programmes neufs sont référencés à Sanguinet, soit 16 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Sanguinet ?
Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Sanguinet ?
Les biens neufs à Sanguinet démarrent autour de 150 000 €.
Le neuf à Sanguinet est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Sanguinet ?
Parcourez les programmes neufs de Sanguinet et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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