LA MARJOLAINE
Appartement 4 piècesPrix
395 000€
+4photos
1 / 8
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Adresse
115 avenue Denfert Rochereau
La Rochelle (17)
Situer le bien
Livraison prévue
4e trimestre 2026
Le logement
À propos de ce bien
Appartement neuf de 4 pièces de 86 m² dans le programme LA MARJOLAINE à La Rochelle. Situé au 2e étage, ce bien offre une exposition nord-ouest idéale. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement est un bien rare sur le marché immobilier rochelais.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 4 pièces
Surface habitable
86.22 m²
Chambres
3
Étage
2
Exposition
Nord-Ouest
Loggia
16.8 m²
Le prix
Prix du bien
395 000€
soit 4 581 €/m²
Frais de notaire
9 875 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
404 875 €
Prix + frais de notaire
Loyer estimé
925 €/mois
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Pour ce bien à 395 000 €
Mensualité estimée
1 780 €/mois
10% du prix
39 500 €
355 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit178 500 €
Total remboursé534 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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LA MARJOLAINE
Ascenseur
Description
Devenez propriétaire de votre appart neuf : ON VOUS REMBOURSE JUSQU'A 500 euros PAR MOIS (1) pendant les 3 premières années + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2) jusqu'au 31 mars 2026. TRAVAUX EN COURS - RARE À LA ROCHELLE : Derniers 4 pièces neufs avec grandes loggias et stationnements couverts Située à quelques centaines de mètres du marché de la Pallice et du Parc de Laleu, la résidence La Marjolaine vous offre un confort de vie rare au quotidien avec tous les équipements et services (centre commercial Lagord) de La Rochelle, la proximité des espaces naturels, des plages et de l'Ile de Ré. Cette résidence à taille humaine offre encore quelques appartements 4 pièces aux surfaces intérieures de 86m2 et extérieures de plus de 16 m2 pour vivr...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à La Rochelle (17)
+2.6%
+114 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à La Rochelle pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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