Adresse
34-40 rue des Sauniers
La Rochelle (17)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 6 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T2 de 36 m² au sein du programme immobilier Serenly La Rochelle, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale en centre-ville. Situé au 2ème étage, cet appartement offre une localisation privilégiée à La Rochelle (17300), proche des commodités et des transports. Profitez d'un cadre de vie agréable et moderne avec des finitions haut de gamme. Bien que sans stationnement privatif, le quartier dispose de nombreuses solutions de parking à proximité. Un achat immobilier prometteur à 210 600 €.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
36.05 m²
1
2
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %210 600€
220 800 €↓ Baisse de 10 200 € (−5 %)
soit 5 842 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 265 €
Coût total d'acquisition
215 865 €
28 mars 2026
10 avr 2026
- Mise en vente220 800 €
- Aujourd'hui210 600 €
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Pour ce bien à 210 600 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Bienvenue à Serenly La Rochelle, la nouvelle résidence seniors située à La Rochelle. Ce projet en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) vous offre l’opportunité d’investir dans l'immobilier locatif dédié aux besoins des seniors, tout en bénéficiant de solides avantages fiscaux et d’une rente mensuelle stable, grâce à une gestion complète et professionnelle. Les appartements de la résidence sont conçus pour assurer confort, sécurité et autonomie aux seniors. Des espaces bien pensés, des équipements adaptés et des accès facilités permettent aux résidents de vivre en toute indépendance dans un environnement sécurisé et adapté à leurs besoins. Plus qu’une simple résidence, Serenly La Rochelle, c'est une véritable communauté où les réside...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Saint-Éloi
Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Saint-Éloi — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Écoles & famille
- 1 école recensée dans le quartier Saint-Éloi.
- 1 — Écoles dans le quartier Saint-Éloi
- Commerces du quotidien
- 10 commerces alimentaires recensés dans le quartier Saint-Éloi.
- 10 — Commerces alimentaires dans le quartier Saint-Éloi
- Santé
- Offre de santé dense dans le quartier Saint-Éloi (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
- Transports & accès
- 2 gares/aéroports recensés dans le quartier Saint-Éloi.
- 2 — Gares / aéroports dans le quartier Saint-Éloi
- Qui vit ici & le marché
- 6 364 habitants, 34 % de moins de 30 ans, 55,9 % de locataires. Ancien : appartements 4 728 €/m², maisons 4 178 €/m² (DVF 2022-2025).
- 6 364 hab. — Population34 % — Moins de 30 ans55,9 % — Locataires24 337 €/an — Niveau de vie médianappartements 4 728 €/m² · maisons 4 178 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à La Rochelle : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Leader dans le Grand Sud-Ouest et en fort développement national, LP Promotion est le spécialiste de l'immobilier résidentiel. Le groupe conçoit des lieux de vie innovants et connectés, de la résidence étudiante aux logements pour seniors, le tout avec une forte exigence en matière de Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE).
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