HYPHEN - APPARTEMENTS - T1
Appartement 3 piècesVoir le programme
Adresse
41 rue des Jars
La Rochelle (17)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 24 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant T3 neuf de 60 m² situé au 1er étage dans le programme immobilier HYPHEN à La Rochelle. Cet appartement neuf, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, beneficie d'un balcon de 5 m² pour profiter des moments en extérieur. Bien situé, ce bien allie commodité et potentiel. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
60.14 m²
2
1
4.96 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %343 000€
soit 5 703 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 575 €
Coût total d'acquisition
351 575 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 343 000 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
SUPER BONS PLANS : frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31.10.2026) - LANCEMENT COMMERCIAL et déjà un succès ! Hyphen* relie tout ce que La Rochelle offre de meilleur. Un vrai trait d'union entre ville et esprit village du quartier Tasdon, entre plages et marais, entre océan et vie urbaine, entre gare TGV à 700 m. et port des Minimes. Les bâtiments à taille humaine se distribuent judicieusement le long de sa rue privée. Chaque appartement, du studio au 3 pièces fait lien avec un cadre de vie idéal et calme. Entre confort intérieur et profit de votre espace extérieur généreux, entre conception optimisée et économie d'énergie. Avec les appartements Hyphen, choisissez un mode de vie connecté à La Rochelle et à son Vieux-Port, au c...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Tasdon
Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Tasdon — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Écoles & famille
- 4 écoles recensées dans le quartier Tasdon.
- 4 — Écoles dans le quartier Tasdon
- Commerces du quotidien
- 11 commerces alimentaires recensés dans le quartier Tasdon.
- 11 — Commerces alimentaires dans le quartier Tasdon
- Santé
- Offre de santé dense dans le quartier Tasdon (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
- Transports & accès
- 1 gare/aéroport recensé dans le quartier Tasdon.
- 1 — Gares / aéroports dans le quartier Tasdon
- Qui vit ici & le marché
- 4 786 habitants, 38,8 % de moins de 30 ans, 61,5 % de locataires. Ancien : appartements 4 905 €/m², maisons 4 367 €/m² (DVF 2022-2025).
- 4 786 hab. — Population38,8 % — Moins de 30 ans61,5 % — Locataires22 100 €/an — Niveau de vie médianappartements 4 905 €/m² · maisons 4 367 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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