Adresse
13 rue Rigault de Genouilly
Fouras (17)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 62 m² au 1er étage dans le programme immobilier Clair de Mer à Fouras, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf allie confort et modernité, avec 3 pièces spacieuses et une localisation privilégiée en bord de mer. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel et d'un stationnement facile d'accès. Un placement immobilier prometteur dans une ville dynamique et touristique.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
61.97 m²
2
1
AUTRES
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %274 900€
soit 4 436 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 873 €
Coût total d'acquisition
281 773 €
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Pour ce bien à 274 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Découvrez la résidence Clair de Mer. Elle se compose de 36 appartements, du T2 au T4, répartis au sein de 4 bâtiments, ainsi que d’une villa T5. Pensée comme un véritable lieu de vie, elle conjugue harmonieusement confort, élégance et douceur de vivre dans un environnement privilégié. Son architecture contemporaine aux lignes épurées s’inspire avec subtilité des maisons traditionnelles de la région. Les façades aux teintes claires, les toitures en tuiles et les aménagements paysagers créent une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif : jardin avec terrasse, balcon ou loggia, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien es...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Fouras
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Fouras — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 4 148 habitants, 28,1 % de locataires. Ancien : appartements 3 811 €/m², maisons 4 000 €/m² (DVF 2022-2025).
- 4 148 hab. — Population28,1 % — Locataires29 100 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 811 €/m² · maisons 4 000 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Fouras : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Leader dans le Grand Sud-Ouest et en fort développement national, LP Promotion est le spécialiste de l'immobilier résidentiel. Le groupe conçoit des lieux de vie innovants et connectés, de la résidence étudiante aux logements pour seniors, le tout avec une forte exigence en matière de Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE).
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