Adresse
13 rue Rigault de Genouilly
Fouras (17)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf de type T2 de 41 m² situé au 1er étage dans le programme immobilier Clair de Mer à Fouras, une ville balnéaire prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Investissement idéal, cet appartement offre un excellent potentiel de rendement locatif grâce à sa localisation attractive. Profitez d'un stationnement pratique, parfait pour un quotidien sans tracas. Ce bien immobilier allie confort et modernité, dans une résidence neuve aux prestations soignées.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
40.62 m²
1
1
AUTRES
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %203 900€
soit 5 020 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 098 €
Coût total d'acquisition
208 998 €
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Pour ce bien à 203 900 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Du 15/09/2026 au 15/10/2026 : Offre de rentrée : Frais de notaire offerts + 2 000 € offerts / pièce. Résidence Clair de Mer : Frais de notaire offerts et 2 000 € TTC offerts par pièce, limitée à 3 lots, valable jusqu’au 15 octobre 2026. Offre de rentrée : Frais de notaire offerts + 2 000 € offerts / pièce.* Découvrez la résidence Clair de Mer. Elle se compose de 36 appartements, du T2 au T4, répartis au sein de 4 bâtiments, ainsi que d’une villa T5. Pensée comme un véritable lieu de vie, elle conjugue harmonieusement confort, élégance et douceur de vivre dans un environnement privilégié. Son architecture contemporaine aux lignes épurées s’inspire avec subtilité des maisons traditionnelles de la région. Les façades aux teintes claires...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Fouras
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Fouras — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 4 148 habitants, 28,1 % de locataires. Ancien : appartements 3 811 €/m², maisons 4 000 €/m² (DVF 2022-2025).
- 4 148 hab. — Population28,1 % — Locataires29 100 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 811 €/m² · maisons 4 000 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
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Le promoteur
Leader dans le Grand Sud-Ouest et en fort développement national, LP Promotion est le spécialiste de l'immobilier résidentiel. Le groupe conçoit des lieux de vie innovants et connectés, de la résidence étudiante aux logements pour seniors, le tout avec une forte exigence en matière de Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE).
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