EUPHORBIA

Appartement 5 pièces

•

Mérignac (33)

T1 2025

•

110.78 m²

472 500 €

1 / 3

Adresse

32 Avenue de la Somme

Mérignac (33)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2025

Le logement

Caractéristiques principales

Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

110.78 m²

Chambres

Étage

Le prix

472 500 €

soit 4 265 €/m²

Coûts estimés

Frais de notaire

11 813 €

* Estimation basée sur 2,5% du montant

Mensualités

2 129 € / mois

* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%

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Le programme

EUPHORBIA

Ascenseur

Description

À Mérignac, au cœur d'un environnement verdoyant et apaisant, résidence neuve nichée au cœur d'un parc de 350 arbres, avec ascenseur et stationnement en sous-sol sécurisé, à proximité immédiate de Bordeaux. Vous disposerez également de nombreux locaux d'activité en rez-de-chaussée, accueillant divers services. Ses résidents pourront bénéficier d'équipements tels qu'une salle multifonction et un studio partagé pour recevoir vos proches. Autre atout, un gardien logé dans la résidence. Les prestations sont de qualité : isolation thermique et phonique performante, dernières normes énergétiques RT2012. En livraison immédiate et frais de notaire réduits Proximité immédiate des écoles, commerces, tramway (À 5 min à pied : Tram A, Station Mérignac...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Depuis 1998, Actéa Immo (groupe Actéa) s'impose comme un spécialiste de l'immobilier neuf en Gironde, offrant des logements en accession à la propriété et en investissement locatif à prix direct promoteur sans frais d'intermédiaire. Professionnelle et indépendante, elle accompagne efficacement les accédants comme les investisseurs, en proposant les meilleurs projets, emplacements et dispositifs avantageux (PTZ, TVA réduite, déficit foncier...), tout en privilégiant la transparence et l’accompagnement.

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