Adresse
22 rue Maréchal Leclerc
Clermont-Ferrand (63)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 41 m² situé au 1er étage du programme immobilier LES SENIORIALES à Clermont-Ferrand (63113). Profitez d'une exposition est et d'un balcon de 6 m² pour des moments de détente. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre sécurité avec un digicode. Situé dans une ville dynamique, cet appartement neuf allie confort et emplacement privilégié.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
40.59 m²
1
1
Est
5.91 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %165 900€
soit 4 087 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 148 €
Coût total d'acquisition
170 048 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Livré ! Faites un investissement clé en main avec forte rentabilité ! Située à Clermont-Ferrand, à deux pas du centre-ville et de ses commodités, découvrez notre résidence les Sénioriales. Ce projet immobilier au concept unique, propose des appartements du studio au 3 pièces agencés pour proposer tout le confort et la praticité aux jeunes séniors. Chacun aura son intimité, tout en pouvant profiter de services à la carte. Venez vite découvrir ce projet idéal pour vivre sa retraite en partageant des moments conviviaux. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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