VIVAREA

Appartement 3 pièces

Cergy (95)

60.07 m²

T2 2027

Balcon 5.49m²

Prix

277 007€

+1photos

1 / 5

Adresse

Zac des Linandes

Cergy (95)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2027

Le logement

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

60.07 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Balcon

5.49 m²

Le prix

Prix du bien

277 007€

soit 4 611 €/m²

Frais de notaire

6 925 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

283 932 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 277 007 €

Mensualité estimée

1 248 €/mois

Apport personnel10% du prix

27 701 €

Montant emprunté

249 306 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit125 094 €

Total remboursé374 400 €

Simulation détaillée

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Le programme

VIVAREA

Ascenseur

Description

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR VOTRE ACHAT ! * La résidence prend place dans le quartier des Doux-Épis de la Plaine des Linandes, au coeur de l'écoquartier "Le Domaine Grandes Terres". Située à 2 km du RER Cergy Saint-Christophe, votre future résidence neuve signée Crédit Agricole Immobilier et Spirit Immobilier profite de nombreux avantages : écoles (crèche, maternelle, collège), centre commercial, salle de cinéma, commerces, salle de spectacle... Vous disposez également d'un accès immédiat à l'Aren'Park, ses commerces et restaurants, ainsi qu'à de nombreux équipements sportifs et culturels : la patinoire Aren'Ice, le parc de loisirs indoor Koezio, le complexe sportif Salif-Keïta, des cours de tennis... La résidence propose des appartements...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Cergy (95)

-1.9%

-61 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Cergy pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

SPIRIT IMMOBILIER conçoit, réalise et commercialise des programmes de logements dans le but d’accompagner l’évolution urbaine. Les résidences réalisées s’engagent dans le temps, avec une attention particulière accordée à l’architecture des bâtiments et à la qualité des constructions. Cela permet de garantir confort et bon vivre aux habitants des logements pour de nombreuses années. Consciente des enjeux liés à l’acquisition d’un logement neuf, l’équipe commerciale SPIRIT IMMOBILIER s’attache à accompagner ses clients pour les conforter dans leur projet immobilier.

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