AMARANTE

Appartement 2 pièces

Torcy (77)

45.8 m²

T1 2027

Terrasse 8.3m²

Prix

245 600€

+1photos

1 / 5

Adresse

Zac des Coteaux - Rue Hesperie - Lots 7A / 7B

Torcy (77)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Charmant appartement neuf de 2 pièces de 46 m² au cœur du programme AMARANTE à Torcy. Bénéficiant d'une terrasse de 8 m² avec une exposition sud, ce bien offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Situé au 1er étage, il dispose également d'un stationnement aérien pour une investissement immobilier idéal.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

45.8 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Stationnement

AERIEN

Terrasse

8.3 m²

Le prix

Prix du bien

245 600€

soit 5 362 €/m²

Frais de notaire

6 140 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

251 740 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 245 600 €

Mensualité estimée

1 107 €/mois

Apport personnel10% du prix

24 560 €

Montant emprunté

221 040 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit111 060 €

Total remboursé332 100 €

Simulation détaillée

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Le programme

AMARANTE

Description

SUCCÈS COMMERCIAL ! DERNIÈRES OPPORTUNITÉS SUR NOS MAISONS & APPARTEMENTS DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AUX COTEAUX DE LA MARNE Nichée au cœur d’un parc paysager de plus de 14 hectares, cette nouvelle résidence vous propose un cadre de vie unique, alliant confort, modernité et nature. Construite avec des matériaux biosourcés et respectueuse des normes RE 2020, NF Habitat HQE et du label Bois de France, elle offre des logements durables et performants. Nos dernières opportunités : 3 appartements 2 pièces d’env. 46 m², tous prolongés par de magnifiques terrasses de 8 à 19 m², bien orientés et agencés 4 charmantes maisons 3 et 4 pièces, offrant de beaux volumes, deux extérieurs (terrasses & jardins) jusqu’à 44 m², parfaits pour les...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Torcy (77)

-4.4%

-150 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Torcy pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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