Domaine des Lumières
Appartement 2 piècesTerres-de-Caux (76)
|34.99 m²
|Livraison dans 30 mois
Prix
222 000€
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Adresse
Place Gaston Leroux
Terres-de-Caux (76)
Situer le bien
Livraison prévue
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Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement T2 neuf de 35 m² au sein du programme immobilier Domaine des Lumières à Terres-de-Caux (76258), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage avec une exposition nord-est, ce bien comprend une cave et un stationnement aérien. Profitez d'un cadre de vie privilégié dans cette commune dynamique de Normandie. Un achat immobilier astucieux avec un prix attractif de 222 000 €.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
34.99 m²
Chambres
1
Étage
1
Exposition
Nord-Est
Stationnement
AERIEN
Le prix
Prix du bien
222 000€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 6 345 €/m²
Frais de notaire
5 550 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
227 550 €
Prix + frais de notaire
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Pour ce bien à 222 000 €
Mensualité estimée
1 000 €/mois
10% du prix
22 200 €
199 800 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit100 200 €
Total remboursé300 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Contacter un conseillerLe programme
Description
Investissez au cœur d’Eu et réduisez fortement vos impôts À deux pas du château et du centre-ville d’Eu, cette résidence emblématique renaît à travers une rénovation complète, alliant charme de l’existant et confort contemporain. Une adresse rare, idéale pour sécuriser un investissement locatif pérenne. Un double levier fiscal particulièrement performant, pensé comme un investissement alliant transmission, valorisation et fiscalité intelligente, sur un marché ou la demande locative est importante Éligible au dispositif Denormandie optimisé au déficit foncier, la résidence "Cour des Lumières" permet de : de profiter d’une réduction d’impôt proportionnelle à la durée de mise en location (6, 9 ou 12 ans), jusqu’à 21%...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.