Domaine des Lumières
Appartement 2 piècesTerres-de-Caux (76)
|48.1 m²
|Livraison dans 30 mois
Prix
202 000€
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Adresse
Place Gaston Leroux
Terres-de-Caux (76)
Situer le bien
Livraison prévue
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Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 48 m² au sein du programme immobilier Domaine des Lumières à Terres-de-Caux (76258), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition nord-est et d'une cave pour un confort optimisé. Ce appartement neuf en rez-de-chaussée offre un stationnement aérien pour plus de praticité. Situé dans un cadre dynamique, ce bien allie modernité et confort. Prix attractif à 202 000 €, une opportunité à ne pas manquer.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
48.1 m²
Chambres
1
Étage
Rez-de-chaussée
Exposition
Nord-Est
Stationnement
AERIEN
Le prix
Prix du bien
202 000€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 4 200 €/m²
Frais de notaire
5 050 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
207 050 €
Prix + frais de notaire
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Pour ce bien à 202 000 €
Mensualité estimée
910 €/mois
10% du prix
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181 800 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit91 200 €
Total remboursé273 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Contacter un conseillerLe programme
Description
Investissez au cœur d’Eu et réduisez fortement vos impôts À deux pas du château et du centre-ville d’Eu, cette résidence emblématique renaît à travers une rénovation complète, alliant charme de l’existant et confort contemporain. Une adresse rare, idéale pour sécuriser un investissement locatif pérenne. Un double levier fiscal particulièrement performant, pensé comme un investissement alliant transmission, valorisation et fiscalité intelligente, sur un marché ou la demande locative est importante Éligible au dispositif Denormandie optimisé au déficit foncier, la résidence "Cour des Lumières" permet de : de profiter d’une réduction d’impôt proportionnelle à la durée de mise en location (6, 9 ou 12 ans), jusqu’à 21%...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.