Domaine des Lumières
Appartement 2 piècesTerres-de-Caux (76)
|49.99 m²
|Livraison dans 30 mois
Prix
231 000€
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Adresse
Place Gaston Leroux
Terres-de-Caux (76)
Situer le bien
Livraison prévue
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Le logement
À propos de ce bien
Appartement neuf de 50 m² à Terres-de-Caux (76258) dans le programme immobilier Domaine des Lumières. Ce T2 en rez-de-chaussée offre une exposition sud-ouest, idéale pour une lumière naturelle abondante. Doté d'une cave et d'un stationnement aérien, cet investissement immobilier est parfait pour un résidence principale ou un placement locatif. À proximité des commodités et des transports, ce bien allie confort et praticité au prix attractif de 231 000 €.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
49.99 m²
Chambres
1
Étage
Rez-de-chaussée
Exposition
Sud-Ouest
Stationnement
AERIEN
Le prix
Prix du bien
231 000€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 4 621 €/m²
Frais de notaire
5 775 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
236 775 €
Prix + frais de notaire
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Pour ce bien à 231 000 €
Mensualité estimée
1 041 €/mois
10% du prix
23 100 €
207 900 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit104 400 €
Total remboursé312 300 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Description
Investissez au cœur d’Eu et réduisez fortement vos impôts À deux pas du château et du centre-ville d’Eu, cette résidence emblématique renaît à travers une rénovation complète, alliant charme de l’existant et confort contemporain. Une adresse rare, idéale pour sécuriser un investissement locatif pérenne. Un double levier fiscal particulièrement performant, pensé comme un investissement alliant transmission, valorisation et fiscalité intelligente, sur un marché ou la demande locative est importante Éligible au dispositif Denormandie optimisé au déficit foncier, la résidence "Cour des Lumières" permet de : de profiter d’une réduction d’impôt proportionnelle à la durée de mise en location (6, 9 ou 12 ans), jusqu’à 21%...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.