Domaine des Lumières
Appartement 3 piècesTerres-de-Caux (76)
|55.18 m²
|Livraison dans 30 mois
|Balcon 6.43m²
Prix
253 000€
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Adresse
Place Gaston Leroux
Terres-de-Caux (76)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 30 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 55 m² au prix attractif de 253 000 € dans le programme immobilier Domaine des Lumières à Terres-de-Caux (76258), idéal pour un investissement locatif. Ce appartement neuf au rez-de-chaussée bénéficie d'un balcon de 6 m² avec exposition sud-est, offrant une lumière naturelle abondante. Cave et stationnement aérien inclus pour un confort optimal. Terres-de-Caux, entre Campagne et mer, est un emplacement privilégié pour les preneurs et investisseurs.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
55.18 m²
Chambres
2
Étage
Rez-de-chaussée
Exposition
Sud-Est
Stationnement
AERIEN
Balcon
6.43 m²
Le prix
Prix du bien
253 000€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 4 585 €/m²
Frais de notaire
6 325 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
259 325 €
Prix + frais de notaire
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Pour ce bien à 253 000 €
Mensualité estimée
1 140 €/mois
10% du prix
25 300 €
227 700 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit114 300 €
Total remboursé342 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Description
Investissez au cœur d’Eu et réduisez fortement vos impôts À deux pas du château et du centre-ville d’Eu, cette résidence emblématique renaît à travers une rénovation complète, alliant charme de l’existant et confort contemporain. Une adresse rare, idéale pour sécuriser un investissement locatif pérenne. Un double levier fiscal particulièrement performant, pensé comme un investissement alliant transmission, valorisation et fiscalité intelligente, sur un marché ou la demande locative est importante Éligible au dispositif Denormandie optimisé au déficit foncier, la résidence "Cour des Lumières" permet de : de profiter d’une réduction d’impôt proportionnelle à la durée de mise en location (6, 9 ou 12 ans), jusqu’à 21%...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.