Domaine des Lumières
Appartement 3 piècesTerres-de-Caux (76)
|64.77 m²
|Livraison dans 30 mois
|Balcon 11.97m²
Prix
284 000€
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Adresse
Place Gaston Leroux
Terres-de-Caux (76)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 30 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf T3 de 65 m² dans le programme immobilier Domaine des Lumières à Terres-de-Caux (76258), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, il offre un balcon de 12 m² avec une exposition ouest, parfait pour des moments de détente. Ce bien comprend également une cave et un stationnement aérien, des atouts majeurs pour votre confort quotidien. À proximité des commerces et des transports, cet appartement neuf allie praticité et modernité.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
64.77 m²
Chambres
2
Étage
2
Exposition
Ouest
Stationnement
AERIEN
Balcon
11.97 m²
Le prix
Prix du bien
284 000€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 4 385 €/m²
Frais de notaire
7 100 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
291 100 €
Prix + frais de notaire
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Pour ce bien à 284 000 €
Mensualité estimée
1 280 €/mois
10% du prix
28 400 €
255 600 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit128 400 €
Total remboursé384 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Contacter un conseillerLe programme
Description
Investissez au cœur d’Eu et réduisez fortement vos impôts À deux pas du château et du centre-ville d’Eu, cette résidence emblématique renaît à travers une rénovation complète, alliant charme de l’existant et confort contemporain. Une adresse rare, idéale pour sécuriser un investissement locatif pérenne. Un double levier fiscal particulièrement performant, pensé comme un investissement alliant transmission, valorisation et fiscalité intelligente, sur un marché ou la demande locative est importante Éligible au dispositif Denormandie optimisé au déficit foncier, la résidence "Cour des Lumières" permet de : de profiter d’une réduction d’impôt proportionnelle à la durée de mise en location (6, 9 ou 12 ans), jusqu’à 21%...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.