CITADELLE
MaisonPrix
235 040€
TVA 5,5 %+1médias
1 / 5
Adresse
16, rue Elan
Les Sorinières (44)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 14 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cette maison neuve de 70 m² dans le programme immobilier CITADELLE à Les Sorinières, idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 7 m² et d'un jardin privatif de 29 m², parfaits pour des moments de détente. Cette maison de 3 pièces bénéfice d'une exposition sud, garantissant un ensoleillement optimal. Située dans une commune dynamique, cette maison neuve allie confort et modernité avec un prix attractif de 235 040 €.
Caractéristiques principales
Type
Maison
Surface habitable
69.7 m²
Chambres
2
Étage
Rez-de-chaussée
Exposition
Sud
Terrasse
7.4 m²
Jardin
28.8 m²
Le prix
Prix du bien
235 040€
Prix TTC · TVA 5,5 %
soit 3 372 €/m²
Frais de notaire
5 876 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
240 916 €
Prix + frais de notaire
5,5
TVA réduite à 5,5 %
Prix HT : 222 787 €TVA : 12 253 €
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Pour ce bien à 235 040 €
Mensualité estimée
1 059 €/mois
10% du prix
23 504 €
211 536 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit106 164 €
Total remboursé317 700 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Description
MAISONS ET APPARTEMENTS "Citadelle" aux Sorinières Située aux Sorinières, dans la métropole nantaise, Citadelle vous offre le charme d'un véritable village en cœur de ville. Ce quartier résidentiel préservé combine tranquillité et dynamisme avec toutes les commodités à proximité : commerces, services, écoles, et transports en commun (ligne de bus à quelques pas). Un cadre de vie idéal - Ambiance pavillonnaire : Dans un quartier à l’esprit village, Citadelle s’intègre parfaitement avec les maisons voisines. Les toits en tuiles et les espaces verts contribuent à une atmosphère paisible et agréable. - Quartier en pleine évolution : Ce secteur intergénérationnel bénéficie d’une rénovation valorisante, offrant un environnement propice à la v...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marque dédiée à l'accession à la propriété (groupe Aiguillon), Imoja œuvre dans le Grand Ouest pour rendre le logement abordable. Spécialiste de l'accession sécurisée (PSLA, BRS), le promoteur propose des logements neufs de qualité aux ménages à revenus intermédiaires, favorisant ainsi la mixité et le parcours résidentiel.
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