CITADELLE
Appartement 4 piècesPrix
225 353€
TVA 5,5 %+1médias
1 / 5
Adresse
16, rue Elan
Les Sorinières (44)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 14 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 79 m² dans le programme immobilier CITADELLE à Les Sorinières (44198), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement neuf bénéficie d'une exposition sud, offrant une lumière naturelle optimale toute l'année. Profitez d'une localisation privilégiée dans une commune dynamique proche de Nantes. Ce bien immobilier allie confort et modularité avec ses 4 pièces et son agencement contemporain.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 4 pièces
Surface habitable
78.5 m²
Chambres
3
Étage
2
Exposition
Sud
Le prix
Prix du bien
225 353€
Prix TTC · TVA 5,5 %
soit 2 871 €/m²
Frais de notaire
5 634 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
230 987 €
Prix + frais de notaire
5,5
TVA réduite à 5,5 %
Prix HT : 213 605 €TVA : 11 748 €
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Pour ce bien à 225 353 €
Mensualité estimée
1 015 €/mois
10% du prix
22 535 €
202 818 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit101 682 €
Total remboursé304 500 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Description
MAISONS ET APPARTEMENTS "Citadelle" aux Sorinières Située aux Sorinières, dans la métropole nantaise, Citadelle vous offre le charme d'un véritable village en cœur de ville. Ce quartier résidentiel préservé combine tranquillité et dynamisme avec toutes les commodités à proximité : commerces, services, écoles, et transports en commun (ligne de bus à quelques pas). Un cadre de vie idéal - Ambiance pavillonnaire : Dans un quartier à l’esprit village, Citadelle s’intègre parfaitement avec les maisons voisines. Les toits en tuiles et les espaces verts contribuent à une atmosphère paisible et agréable. - Quartier en pleine évolution : Ce secteur intergénérationnel bénéficie d’une rénovation valorisante, offrant un environnement propice à la v...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marque dédiée à l'accession à la propriété (groupe Aiguillon), Imoja œuvre dans le Grand Ouest pour rendre le logement abordable. Spécialiste de l'accession sécurisée (PSLA, BRS), le promoteur propose des logements neufs de qualité aux ménages à revenus intermédiaires, favorisant ainsi la mixité et le parcours résidentiel.
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