CITADELLE
Maison
Adresse
16, rue Elan
Les Sorinières (44)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 13 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cette maison neuve de 93 m² située dans le programme immobilier Citadelle à Les Sorinières (44198), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un jardin privatif de 31 m² et d'une terrasse ensoleillée de 11 m², parfaits pour des moments de détente. Cette maison de 4 pièces offre une exposition sud, garantissant une lumière naturelle optimale. Située dans un quartier dynamique, cette maison neuve est proche de toutes les commodités. À saisir au prix de 281 700 €.
Caractéristiques principales
Maison
93 m²
3
Rez-de-chaussée
Sud
10.7 m²
30.6 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %281 700€
soit 3 029 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 043 €
Coût total d'acquisition
288 743 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Le programme
Description
MAISONS ET APPARTEMENTS "Citadelle" aux Sorinières Située aux Sorinières, dans la métropole nantaise, Citadelle vous offre le charme d'un véritable village en cœur de ville. Ce quartier résidentiel préservé combine tranquillité et dynamisme avec toutes les commodités à proximité : commerces, services, écoles, et transports en commun (ligne de bus à quelques pas). Un cadre de vie idéal - Ambiance pavillonnaire : Dans un quartier à l’esprit village, Citadelle s’intègre parfaitement avec les maisons voisines. Les toits en tuiles et les espaces verts contribuent à une atmosphère paisible et agréable. - Quartier en pleine évolution : Ce secteur intergénérationnel bénéficie d’une rénovation valorisante, offrant un environnement propice à la v...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marque dédiée à l'accession à la propriété (groupe Aiguillon), Imoja œuvre dans le Grand Ouest pour rendre le logement abordable. Spécialiste de l'accession sécurisée (PSLA, BRS), le promoteur propose des logements neufs de qualité aux ménages à revenus intermédiaires, favorisant ainsi la mixité et le parcours résidentiel.
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