








Adresse
3,5,7,9,13 rue Villebois Mareuil 8-10 rue du port au Prince
Vienne (38)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce superbe appartement neuf de type T5 de 123 m² situé au 4ème étage dans le programme immobilier Côté Bon Accueil à Vienne. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, ce bien allie confort et emplacement privilégié. À seulement 2 min à pied du Port au Prince et 4 min à pied de la crèche Grain d'Aile, il offre un cadre de vie familial et pratique. Proche des commerces comme Plaisirs et gourmandises et des transports en commun, cet appartement neuf est un véritable atout pour votre projet immobilier.
Caractéristiques principales
Appartement 5 pièces
123.07 m²
4
4
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %396 700€
soit 3 223 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 918 €
Coût total d'acquisition
406 618 €
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Pour ce bien à 396 700 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON EN 2026 ! PRIX ATTRACTIFS EN TVA 5,5%. N'attendez plus pour devenir propriétaire ! Plus que 4 appartements disponibles de 2, 4 et 5 pièces. Découvrez un programme éligible à la TVA à 5,5 % à distance piétonne de la gare de Vienne-Estressin. D'architecture contemporaine, cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse. Composé de 3 bâtiments à taille humaine, ils disposent d'un certain nombre de logements à double orientations. Programme RE 2020 avec parking privatif et beau jardin commun paysager. Écoles maternelle et élémentaire à distance piétonne. Gare de Vienne-Estressin à deux pas reliant la gare de Vienne centre...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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