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Le Clos des Vertus

Appartement 3 pièces
Aubervilliers (93)
|
60.95 m²
|
Livraison dans 26 mois
|
Balcon
Prix
272 200€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
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Adresse

28 Bis rue du Goulet

Aubervilliers (93)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 26 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T3 de 61 m² situé dans le programme immobilier Le Clos des Vertus à Aubervilliers (93001), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une localisation privilégiée en Île-de-France, proche des transports en commun et des commerces. Ce logement neuf offre 3 pièces lumineuses et une exposition optimale. À un prix attractif de 272 200 €, ce bien immobilier allie confort et potentiel de valorisation.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

60.95 m²

Chambres

2

Étage

1

Le prix

Prix du bien

272 200€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 466 €/m²

Frais de notaire

6 805 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

279 005 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 272 200 €

Mensualité estimée
1 226 €/mois
10% du prix
27 220 €
244 980 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit122 820 €
Total remboursé367 800 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Le Clos des Vertus

Description

OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Devenez propriétaire à Aubervilliers, aux portes de Paris, entre canal et coeur de ville. Éligible à la TVA à 5,5 % !* Cette nouvelle résidence contemporaine s'installe dans un quartier en plein renouveau, à seulement 450 m du métro M12 et proche du canal Saint-Denis. Du studio au 5 pièces, les appartements offrent de beaux volumes baignés de lumière, avec balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs. Certains lots bénéficient d'une double orientation et de généreux extérieurs. Pensée par l'agence Quadri Fiore Architecture, la résidence séduit par son style élégant, ses matériaux nobles (pierre, métal), ses espaces verts en coeur d'îlot, ses ateliers d'artistes et son parking en sous-...

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L'environnement

Le promoteur

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Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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