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Les Jardins de la Roseraie

Appartement 4 pièces
Châtenay-Malabry (92)
|
82.75 m²
|
T2 2028
|
Balcon
Prix
402 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
+1photos
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Adresse

136 avenue Roger Salengro

Châtenay-Malabry (92)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien


Superbe appartement neuf de 4 pièces, idéal pour investissement, dans le programme immobilier Les Jardins de la Roseraie à Châtenay-Malabry. Avec une surface de 83 m², ce T4 au 3e étage vous séduira par son balcon et ses prestations de qualité. Profitez d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique à proximité de toutes les commodités.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

82.75 m²

Chambres

3

Étage

3

Le prix

Prix du bien

402 000€

soit 4 858 €/m²

Frais de notaire

10 050 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

412 050 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 402 000 €

Mensualité estimée
1 811 €/mois
10% du prix
40 200 €
361 800 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit181 500 €
Total remboursé543 300 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Les Jardins de la Roseraie

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Éligible au LLI EN COMMERCIALISATION A Châtenay-Malabry, un programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs éligible à la TVA à 5,5 %. Situé à distance piétonne du centre-ville et du parc de la Vallée aux Loups, ce programme neuf adopte une belle architecture contemporaine ennoblie par des parements de pierre naturelle. Il se compose d'appartements neufs du studio au 5 pièces, dont certains à double orientation, offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : balcon, loggia, terrasse ou jardin privé. Larges vues sur le parc du CREPS à l'est. Programme RE 2020 proposant deux jardins paysagers d'agrément avec bacs potagers partagés. Stationnements privatifs en sous-sol. Nombreu...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Châtenay-Malabry (92)

-4.9%
-233 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Châtenay-Malabry pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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