Les Jardins du Grand Pont

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81.9
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Terrasse
Prix · TTC
248 400
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Adresse

28 rue du Souvenir

Nemours (77)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T4 de 82 m² dans le programme immobilier "Les Jardins du Grand Pont" à Nemours. Profitez d'un investissement immobilier dans cette ville dynamique, à proximité des commerces et des transports. Cet appartement lumineux et fonctionnel dispose d'une terrasse. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

81.9 m²

Chambres

3

Étage

3

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

248 400

soit 3 033/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 210 €

Coût total d'acquisition

254 610

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Pour ce bien à 248 400 €

Mensualité estimée
1 119 €/mois
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24 840 €
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25 ans
3.5%
Coût du crédit112 140 €
Total remboursé335 700 €

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Le programme

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 598E /mois* Éligible au LLI EN COMMERCIALISATION A Nemours, près du centre historique et du quai longeant le Loing. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se caractérise par une architecture contemporaine. Il se compose d'appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Programme RE 2020 comprenant un parking extérieur privatif. Tous commerces et services du centre-ville rapidement accessibles à pied. Bois des beauregards, bibliothèque, cinéma et gymnase également situés à distance piétonne. Crèche, groupe scolaire et collège dans un rayon de 1 000 m. Arrêt de bus à 300 m (reliant la gare en 8 ...

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L'environnement

Le promoteur

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Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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