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Les Terrasses du Canal

Appartement 3 pièces

•
Aubervilliers (93)

T4 2027

•

57.38 m²

•

Balcon

256 700 €
Image 1 sur 4 du lot
1 / 4
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Adresse

47-49 rue de la Haie Coq

Aubervilliers (93)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T3 de 57 m² dans le programme immobilier "Les Terrasses du Canal" à Aubervilliers. Situé au 3e étage, ce bien offre un bel espace de vie avec balcon. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie d'un emplacement proche des transports et des commodités.

Caractéristiques principales


Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

57.38 m²

Chambres

2

Étage

3

Le prix

256 700 €

soit 4 474 €/m²

0

Coûts estimés

Frais de notaire

6 418 €

* Estimation basée sur 2,5% du montant

Mensualités

1 157 € / mois

* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%

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Le programme

Les Terrasses du Canal

Description

VOS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'A 70 000 EUROS*Votre 3 pièces à partir de995 euros / mois*Éligible au LLITRAVAUX EN COURSCertains appartements éligibles à la TVA à 5,5 %. À deux pas d'une station du M12, du bus et des berges du canal Saint-Denis. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'implante dans un quartier en renouveau. Programme RE 2020 bénéficiant d'une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du studio aux 4 et 5 pièces duplex avec balcon, terrasse plein ciel ou jardin privatif. Présence d'une terrasse partagée en rooftop sur l'un des bâtiments. Parking en sous-sol. Nombreux lieux d'intérêt à proximité (crèche, écoles, commerces de quartier, supermarché, centre commercial Le Millénaire, théâtre, ci...

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Le promoteur

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Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.


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