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Nouveau Jour

Appartement 3 pièces
Roissy-en-Brie (77)
|
61.09 m²
|
T4 2026
|
Balcon
Prix
261 600€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
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Adresse

Avenue Paul Cézanne

Roissy-en-Brie (77)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T3 de 61 m² dans le programme immobilier Nouveau Jour à Roissy-en-Brie. Situé au 1er étage, ce bien offre un balcon et un emplacement idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'un logement moderne et fonctionnel au cœur d'une ville dynamique à proximité de toutes les commodités.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

61.09 m²

Chambres

2

Étage

1

Le prix

Prix du bien

261 600€

soit 4 282 €/m²

Frais de notaire

6 540 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

268 140 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 261 600 €

Mensualité estimée
1 179 €/mois
10% du prix
26 160 €
235 440 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit118 260 €
Total remboursé353 700 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Nouveau Jour

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 780E /mois* ÉLIGIBLE A LA TVA A 5,5%* TRAVAUX EN COURS Ce programme immobilier neuf Nouveau Jour s'invite dans un quartier très recherché, entre la forêt régionale de Ferrières et le centre de Roissy-en-Brie à 10 min de marche. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, etc.). Bus au pied de la réalisation. Gare RER E à 500 m rejoignant Haussmann-Saint-Lazare en 40 min. Accès N4 à 3,1 km (connexion rapide avec N104 et A4). Appartements neufs du studio au 4 pièces, dont certains de configuration traversante, avec double ou triple orientation. Balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs. Programme RT 2012 à l'archite...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Roissy-en-Brie (77)

+0.7%
+24 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Roissy-en-Brie pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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