Landes · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Labouheyre

1 programme neuf à Labouheyre. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
6
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
63 000 €
dès
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Programmes neufs

Programmes neufs à Labouheyre

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Labouheyre, comparé

Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Labouheyre
2 393 €/m²
Landes
2 206 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Labouheyre
2 232 €/m²
Landes
2 312 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Labouheyre
2 883 hab.
Landes
428 427 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Labouheyre
44 ans
Landes
46 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Labouheyre
20 742 €/an
Landes
27 389 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Labouheyre
16 %
Landes
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Labouheyre
11 €/m²
Landes
10 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Labouheyre
58 %
Landes
77 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Labouheyre

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Labouheyre (40)

-4.0%
-100 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Labouheyre. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Labouheyre
Prix au m² constaté
2 393 €
médiane
min · 1 669 €max · 3 141 €
Labouheyre · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1 %
3 mois
+2,5 %
1 an
−2,6 %
2 ans
−0,5 %
5 ans
+21 %

À Labouheyre, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2,6 % sur 1 an, +21 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Labouheyre

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Labouheyre
5,6 % brut
loyer 11,1 €/m² × 12
÷ prix 2 393 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 393 €
Loyer / m² · mois
11,1 €

Rendement locatif brut estimé à Labouheyre — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Labouheyre · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,8 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (119 650 €)

25 m²
2,9 ans
50 m²
5,8 ans
75 m²
8,7 ans
prix médian 2 393 €/m² · revenu médian 20 742 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Labouheyre : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Labouheyre · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 57,8 %Locataires 39,7 %
5,3 %
Résidences secondaires
8,4 %
Logements vacants
11,2 %
Logement social
12 %
Appartements
Labouheyre · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 393 €/m²
Loyer/m²
11,1 €
Rendement
5,6 %
Sur 1 an
−2,6 %
Maison
2 232 €/m²
Loyer/m²
9,8 €
Rendement
5,3 %
Sur 1 an
+0,5 %

À Labouheyre, la maison se paie 6,7 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Labouheyre au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Labouheyre · démographie
Dynamique de population
2 883habitants+0,9 % sur 5 ans

≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+100 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
44,4ans
Revenu médian
20 742€/an
Taux de chômage
15,7%
Ensoleillement
2 217h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Labouheyre selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

6 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Labouheyre.

13
Maisons disponibles
sur les communes de Labouheyre
165 900 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
50 → 101 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Labouheyre ?

Nichée dans les Landes, Labouheyre est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 0,9% et un âge moyen de 44,4 ans, la ville offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les prix de l'immobilier neuf à…Lire la suite

Nichée dans les Landes, Labouheyre est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 0,9% et un âge moyen de 44,4 ans, la ville offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les prix de l'immobilier neuf à Labouheyre, à 2 393 € le m² pour les appartements et 2 232 € le m² pour les maisons, en font une destination de choix pour l'investissement immobilier. Avec un taux de propriétaires de 57,8%, le marché du programme neuf Labouheyre présente de belles opportunités pour les investisseurs à la recherche d'un appartement neuf Labouheyre ou d'une maison neuve.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Labouheyre pour investir

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 6 logements à Labouheyre, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Labouheyre progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

2 217 h d'ensoleillement par an à Labouheyre : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Labouheyre

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Labouheyre ?

Comptez environ 2393 €/m² pour un appartement neuf à Labouheyre. À titre de comparaison, la moyenne en Landes est d'environ 2206 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Labouheyre ?

1 programme neuf est référencé à Labouheyre, soit 6 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Labouheyre ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Labouheyre ?

Les biens neufs à Labouheyre démarrent autour de 63 000 €.

Le neuf à Labouheyre est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Labouheyre ?

Parcourez les programmes neufs de Labouheyre et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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