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Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Saint-Étienne-des-Oullières
9 programmes neufs à proximité de Saint-Étienne-des-Oullières. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
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- dispo imm.
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- 10 000 €
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Programmes à la une4 bons plans →
Jassans-RiottierT2 → AUTRES40 → 88 m²Livraison T4 2027Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !dès 10 000 €
dès 16 500 €
Belleville-en-BeaujolaisT475 → 80 m²Livraison T4 2025Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !dès 234 738 €
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Saint-Étienne-des-Oullières
Aucun programme à Saint-Étienne-des-Oullières pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !
Jassans-Riottier
RIVE GAUCHE 2
Urbat
- T2 → AUTRES
- 40 → 88 m²
- 19 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 10 000 €
Plus que 3 lots
Jassans-Riottier
Le Clos des Amandiers
Marignan
- T2 → T4
- 40 → 79 m²
- 3 biens
- Livraison T1 2028
à partir de 150 900 €
Plus que 4 lots
Montmerle-sur-Saône
Le Clos de l'Appéum
APRICOT IMMOBILIER
- T4 → T5
- 92 → 105 m²
- 4 biens
- Livraison T2 2028
à partir de 274 000 €
Evènement
Anse
PIERRE LEVÉÉ - LA SAUVEGARDE
ICADE
- T3 → PARKING
- 65 → 103 m²
- 9 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 16 500 €
Plus que 3 lots
Belleville-en-Beaujolais
Central Parc
Les Nouveaux Constructeurs
- T2 → T4
- 37 → 74 m²
- 3 biens
- Livraison T2 2028
à partir de 159 700 €
Plus que 2 lotsProfitez des offres du moment VINCI Immobilier !
Belleville-en-Beaujolais
TERRE DE SIENNE
VINCI Immobilier Promotion
- T4
- 75 → 80 m²
- 2 biens
- Livraison T4 2025
à partir de 234 738 €
Plus que 1 lot
Gleizé
Gleizé maisons à 8 min de la gare TER de Villefranche-sur-Saône
Médicis Immobilier Neuf
- MAISON
- 90 m²
- 1 bien
- Livraison T4 2028
à partir de 277 000 €
Gleizé
Gleizé maisons individuelles à 35 min de Lyon Perrache
Médicis Immobilier Neuf
- MAISON
- 91 → 150 m²
- 8 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 277 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Saint-Étienne-des-Oullières, comparé
Comment se positionne la métropole face à Rhône et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Saint-Étienne-des-Oullières
2 320 €/m²
Rhône
2 717 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Saint-Étienne-des-Oullières
2 519 €/m²
Rhône
3 146 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Saint-Étienne-des-Oullières
2 236 hab.
Rhône
2 428 652 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Saint-Étienne-des-Oullières
39 ans
Rhône
41 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Saint-Étienne-des-Oullières
39 268 €/an
Rhône
37 331 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Saint-Étienne-des-Oullières
6 %
Rhône
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Saint-Étienne-des-Oullières
11 €/m²
Rhône
12 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Saint-Étienne-des-Oullières
71 %
Rhône
71 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Saint-Étienne-des-Oullières
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Étienne-des-Oullières (69)
+1.6%
+40 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Étienne-des-Oullières. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Saint-Étienne-des-Oullières
Prix au m² constaté
2 320 €
médiane
min · 1 137 €max · 3 023 €
Saint-Étienne-des-Oullières · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,9 %
3 mois
−2,4 %
1 an
−0,7 %
2 ans
−4,5 %
5 ans
+4,8 %
À Saint-Étienne-des-Oullières, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,7 % sur 1 an, +4,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saint-Étienne-des-Oullières
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Saint-Étienne-des-Oullières
5,9 % brut
loyer 11,4 €/m² × 12
÷ prix 2 320 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 320 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 320 €
Loyer / m² · mois
11,4 €
Rendement locatif brut estimé à Saint-Étienne-des-Oullières — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saint-Étienne-des-Oullières · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (116 000 €)
25 m²
1,5 ans
58 k€
50 m²
3 ans
116 k€
75 m²
4,4 ans
174 k€
prix médian 2 320 €/m² · revenu médian 39 268 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saint-Étienne-des-Oullières : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Saint-Étienne-des-Oullières · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 70,6 %Locataires 27,6 %
- 2,7 %
- Résidences secondaires
- 6,9 %
- Logements vacants
- 7,7 %
- Logement social
- 17 %
- Appartements
Saint-Étienne-des-Oullières · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 320 €/m²
- Loyer/m²
- 11,4 €
- Rendement
- 5,9 %
- Sur 1 an
- −0,7 %
Maison
2 519 €/m²
- Loyer/m²
- 10,5 €
- Rendement
- 5 %
- Sur 1 an
- +2,1 %
À Saint-Étienne-des-Oullières, la maison se paie 8,6 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Saint-Étienne-des-Oullières au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saint-Étienne-des-Oullières · démographie
Dynamique de population
2 236habitants+0,3 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 38,9ans
- Revenu médian
- 39 268€/an
- Taux de chômage
- 6,4%
- Ensoleillement
- 2 106h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Étienne-des-Oullières selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Étienne-des-Oullières.
15
2 pièces disponibles
sur les communes de Saint-Étienne-des-Oullières
150 900 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
37 → 50 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Étienne-des-Oullières ?
Située dans le Rhône, Saint-Étienne-des-Oullières est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 2,236 habitants en légère hausse (+0.3%), un revenu médian de 39,268 €/an et un taux de chômage de 6.4%, la ville offre un…Lire la suite
Située dans le Rhône, Saint-Étienne-des-Oullières est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 2,236 habitants en légère hausse (+0.3%), un revenu médian de 39,268 €/an et un taux de chômage de 6.4%, la ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'investissement immobilier neuf. Les prix au mètre carré sont attractifs, que ce soit pour l'achat d'appartements neufs (2,320 €/m²) ou de maisons neuves (2,519 €/m²). De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux programmes immobiliers neufs des communes voisines, faisant de Saint-Étienne-des-Oullières une destination de choix pour investir dans l'immobilier neuf.
Pourquoi investir
Les atouts de Saint-Étienne-des-Oullières pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 320 €/m², l'appartement neuf à Saint-Étienne-des-Oullières reste sous la moyenne de Rhône.
Disponible tout de suite
9 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
9 programmes et 50 logements à Saint-Étienne-des-Oullières, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Saint-Étienne-des-Oullières progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saint-Étienne-des-Oullières
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Saint-Étienne-des-Oullières ?
Comptez environ 2320 €/m² pour un appartement neuf à Saint-Étienne-des-Oullières. À titre de comparaison, la moyenne en Rhône est d'environ 2717 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Étienne-des-Oullières ?
9 programmes neufs sont référencés à Saint-Étienne-des-Oullières, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Étienne-des-Oullières ?
Oui, 9 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Étienne-des-Oullières ?
Les biens neufs à Saint-Étienne-des-Oullières démarrent autour de 10 000 €.
Le neuf à Saint-Étienne-des-Oullières est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Saint-Étienne-des-Oullières ?
Parcourez les programmes neufs de Saint-Étienne-des-Oullières et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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