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Carré LH

Studio
Le Havre (76)
|
18.96 m²
|
T3 2026
Prix
96 008€
Vue principale du bien immobilier
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Vue du bien
Vue du bien
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Logo Promoteur

Adresse

79 rue Hilaire Colombel

Le Havre (76)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Studio neuf de 19 m² dans le programme immobilier Carré LH au Havre. Situé au 4e étage, ce bien offre une opportunité d'investissement intéressante pour les primo-accédants ou les investisseurs. Idéal pour une résidence principale ou une location meublée, ce studio bénéficie d'une exposition nord et d'un emplacement proche des commodités.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

18.96 m²

Chambres

0

Étage

4

Exposition

Nord

Le prix

Prix du bien

96 008€

soit 5 064 €/m²

Frais de notaire

2 400 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

98 408 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 96 008 €

Mensualité estimée
433 €/mois
10% du prix
9 601 €
86 407 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit43 493 €
Total remboursé129 900 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Carré LH

Description

INVESTISSEZ MALIN DANS UNE RESIDENCE ETUDIANTE ! TRAVAUX EN COURS pour la résidence étudiante Carré LH, elle propose un large choix d'appartements meublés à des prix très accessibles ! Vous avez aussi l'opportunité d'investir à un prix HT (récupération de la TVA sous condition) Sécurisez votre investissement avec des LOYERS GARANTIS chaque mois. Vous pouvez bénéficier des avantages du statut LMNP avec des REVENUS LOCATIFS NON IMPOSES. La résidence étudiante 'Carré LH' est idéale pour se constituer un patrimoine immobilier performant. Elle est située à quelques minutes à pied du tramway et du Pôle Universitaire Le Havre Normandie. Profitez du dynamisme universitaire du Havre avec 13 300 étudiants et un campus en pleine expansion. Fonc...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Le Havre (76)

+4.5%
+85 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Le Havre pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Nexity

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

Assistant Mimo

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