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Adresse
7 rue George Sand
Juvisy-sur-Orge (91)
Situer le bien
Livraison prévue
2e trimestre 2028
Le logement
À propos de ce bien
Appartement T2 de 38 m² dans le programme immobilier ESCALE SAND à Juvisy-sur-Orge. Situé au 3e étage, ce bien dispose d'un balcon de 4 m². Idéal pour un investissement ou une résidence principale, ce logement neuf offre de nombreux atouts pour une acquisition avantageuse.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
38.27 m²
Chambres
1
Étage
3
Exposition
Nord
Balcon
3.68 m²
Le prix
224 000 €
soit 5 853 €/m²
Loyer estimé
690 € / mois
Coûts estimés
Frais de notaire
5 600 €
* Estimation basée sur 2,5% du montantMensualités
1 009 € / mois
* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%Simulez votre prêt immobilier
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En partenariat avec
Le programme
ESCALE SAND
Description
Découvrez notre nouvelle réalisation contemporaine, au coeur d'un quartier dynamique, à 2 minutes à pied de la gare desservie par les RER C et D, facilitant l'accès à Paris en 11 minutes, et aux autres grandes villes d' le de France. Idéalement située, notre nouvelle adresse bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au plein coeur des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un environnement apaisant, à 350m des bords de Seine. Cette résidence à l'architecture élégante propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un maximum de confort et de luminosité. Chaque logement bénéficie de grandes ouvertures donnant pour la quasi totalité sur un espace extérieur. Au dernier étage, profitez de grandes terras...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.