ESCALE SAND

Appartement 3 pièces

•

Juvisy-sur-Orge (91)

T2 2028

•

59.29 m²

•

Balcon 6.57m²

275 000 €

1 / 3

Adresse

7 rue George Sand

Juvisy-sur-Orge (91)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T3 de 59 m² à Juvisy-sur-Orge. Situé dans le programme immobilier ESCALE SAND, cet appartement lumineux avec balcon exposé SUD est un investissement idéal. Profitez d'un emplacement privilégié à 2 min à pied des transports en commun pour une connexion rapide à Paris. Avec son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité, cet appartement neuf saura séduire les amateurs de confort et de modernité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

59.29 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Balcon

6.57 m²

Le prix

275 000 €

soit 4 638 €/m²

Loyer estimé

970 € / mois

Coûts estimés

Frais de notaire

6 875 €

* Estimation basée sur 2,5% du montant

Mensualités

1 239 € / mois

* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%

Simulez votre prêt immobilier

Calculez vos mensualités et voyez les offres adaptées à votre situation

En partenariat avec

Le programme

ESCALE SAND

Description

Découvrez notre nouvelle réalisation contemporaine, au coeur d'un quartier dynamique, à 2 minutes à pied de la gare desservie par les RER C et D, facilitant l'accès à Paris en 11 minutes, et aux autres grandes villes d' le de France. Idéalement située, notre nouvelle adresse bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au plein coeur des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un environnement apaisant, à 350m des bords de Seine. Cette résidence à l'architecture élégante propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un maximum de confort et de luminosité. Chaque logement bénéficie de grandes ouvertures donnant pour la quasi totalité sur un espace extérieur. Au dernier étage, profitez de grandes terras...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme

Juvisy-sur-Orge (91)

ESCALE SAND

243 000 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 40.39 m²

avr. 2028

Balcon

Sud

5ème étage