Adresse
1556 Rte de Grasse
Antibes (06)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 17 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 63 m² dans le programme immobilier LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS - T5 à Antibes. Situé au 2ème étage avec une exposition sud-est, ce bien offre une terrasse de 10 m² et une cave, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. À seulement 1 minute à pied de la RD 35bis pour des transports en commun pratiques et 16 minutes de l'école maternelle la Tournière, cet appartement allie confort et emplacement privilégié. Proche de toutes les commodités, dont un Carrefour Market à 2 minutes et un cabinet médical à 4 minutes, ce bien est une opportunité rare sur le marché immobilier d'Antibes.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
63.25 m²
2
2
Sud-Est
10.4 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %373 000€
soit 5 897 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 325 €
Coût total d'acquisition
382 325 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
DEMARRAGE DU CHANTIER A ANTIBES : Rentabilisez votre achat immobilier neuf à La Roseraie d'Antipolis à Antibes ! Ce projet immobilier unique, situé au coeur d'Antibes est idéal pour y vivre ou pour un investissement en LMNP. On y trouve une collection d'appartements neufs, du Studio au T4, avec stationnement sous-sols, avec de belles terrasses et des jardins jusqu'à 213 m2. Les appartements ont des surfaces habitables très confortables et rares dans le neuf. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles, axes routiers et du nouveau bus/tram à ses pieds, offrant un accès facile à Sophia-Antipolis. La plupart des logements sont en coeur d'ilot au calme et la résidence est entièrement piétonne garantissant t...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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