Adresse
Aigrefeuille-sur-Maine (44)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 8 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 41 m² dans le programme immobilier LE CLOS DU VIGNOBLE à Aigrefeuille-sur-Maine (44002), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, ce bien offre une terrasse de 10 m² pour profiter des extérieurs. Bien que le stationnement ne soit pas inclus, la localisation du logement en fait un achat immobilier attractif dans cette ville paisible de la Loire-Atlantique.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
40.72 m²
1
2
9.74 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %173 470€
179 000 €↓ Baisse de 5 530 € (−3 %)
soit 4 260 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 337 €
Coût total d'acquisition
177 807 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
30 nov 2025
21 janv 2026
23 mai 2026
- Mise en vente179 000 €
- Prix relevé182 000 €
- Aujourd'hui173 470 €
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Le programme
Description
N'HESITEZ PLUS POUR DECOUVRIR NOTRE NOUVELLE RESIDENCE AU COEUR DU VIGNOBLE NANTAIS ! Située au coeur de la commune d'Aigrefeuille sur Maine, à quelques minutes de la Métropole nantaise, vous serez séduits par notre nouvelle résidence pleine de charme et intimiste ! Vous pourrez profiter de toutes les aménités offertes par la commune à quelques pas de votre futur logement : commerces et services de proximité, hypermarché, établissements scolaires, ensembles culturels et sportifs, etc. Vous ne serez qu'à quelques minutes en voiture de la dynamique métropole nantaise grâce à l'accès à quelques kilomètres de l'Autoroute A83. Vous serez charmés par nos appartements du 2 au 4 pièces, bénéficiant tous d'extérieurs spacieux ! Prenez v...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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